Rubne opštine bez stanogradnje

"Koliko kod vas košta kvadrat?" Ovo uopšte nije pitanje za razbibrigu koje biste na kafi postavili prijatelju koji dolazi iz neke manje opštine u Republici Srpskoj. Nekako je i logično, jer je tamo stanogradnja potpuna nepoznanica, a najviše što bauštelci doguraju je neka trospratnica u privatnoj režiji.

Razlog se nameće sam po sebi, situacija je takva zbog manje cirkulacije ljudi, ali i zbog nedostatka građevinskih firmi i investitora. Ono što tjera na brigu je što inicijalni problem zapravo otvara vrzino kolo u kojem se iz ionako malih sredina mladi ljudi iseljavaju, jer ne mogu da riješe stambeno pitanje.

Kvaka je, naravno, u nezainteresovanosti privatnika, jer niko ne želi da otvori Pandorinu kutiju i prvi krene sa poslom za koji ne postoji garancija da će mu se otplatiti.

Problem je djelimično i u nedostatku inicijative lokalnih vlasti koje su, iako svjesne problema, još u "šta bi bilo kad bi bilo" fazi.

Zbog svega ovoga na sceni je potpuni građevinski nesklad u vidu ekspanzije stanogradnje i eksplozije poskupljenja kvadrata u većim gradovima naspram potpunog ignorisanja ove teme u sredinama gdje je i te kako potrebna.

Uz određena subvencionisanja gradskih ili opštinskih vlasti i iole normalne cijene, mladim bračnim parovima bi svakako bio izazov ostati u sredini u kojoj su rođeni.

Umjesto toga, svjedoci smo da se mladi iz rubnih mjesta, primjera radi, nakon studiranja u univerzitetskim centrima, odluče da tamo i ostanu. Tamo se zaposle, osnuju porodicu, a u rodno mjesto više nikad ne dođu.

Problem je, kažu stručnjaci, i ekonomske prirode. U prevodu, džaba lokalpatriotizam ako se ne isplati, a cijena armature je ista u Trebinju i Ribniku, za razliku od cijene kvadrata. Investitori sami priznaju da je jedan od razloga što mahom zaobilaze manje lokalne zajednice to što ne mogu postići cijenu kao u velikom gradu. Jedina prednost je lokacija, koja je znatno povoljnija. 

Dok se o tom pitanju nešto ne uradi, tako nam je kako nam je. Veće sredine će se širiti, a stanovništvo će migrirati i koncentrisati se na područjima gdje ima više mogućnosti i koliko-toliko sigurniju budućnost.

I nije to samo problem Republike Srpske, tako je svuda u svijetu. Rješenje je u inicijativi i riziku, baš onim investicionim osobinama koje su godinama deficitarne na našim prostorima.

Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici i X nalogu.