Голић: Појачати надзор - ситуација на терену неприхватљиво лоша

Бањалука - Министар за просторно уређење, грађевинарство и екологију Републике Српске Сребренка Голић упутила је локалним и Републичкој урбанистичко-грађевинској и еколошкој инспекцији захтјев за појачани надзор, јер се поједини објекти граде или су већ изграђени без одговарајуће грађевинске дозволе.

Голићева у интервјуу Срни истиче да је неопходно избјећи ситуације да се изградња неког објекта заврши, а да током градње инспектор није ниједном контролисао објекат за који се, на крају, испостави да није могуће издати употребну дозволу.

"Тражимо да се за сваки објекат обезбиједи континуиран и свеобухватан инспекцијски надзор, те да се, осим контроле законитог грађења и посједовања одговарајуће грађевинске дозволе и лиценце, контролише и усклађеност локацијских услова са важећим проведбеним документом просторног уређења", поручује Голићева.

Она тражи стално присуство надзорног органа током градње и свакодневно вођење грађевинског дневника, те благовремено обезбјеђивање атестне документације за уграђене грађевинске производе коју су издала овлаштена правна лица према одредбама Закона о грађевинским производима.

Такође, инспекција треба да активно учествује током техничког прегледа.

Голићева упозорава да је ситуација на терену "неприхватљиво лоша" и наводи да је Министарство, одлучујући по жалбама на првостепена рјешења донесена у поступку инспекцијског надзора и на основу учесталог директног обраћања странака, током управног надзора над актима инспекција, уочило пропусте у њиховом раду.

Пропусти су узроковани неправилним или неблаговременим поступањем инспекције, због чега штету и посљедице трпе поједини учесници у грађењу, инвеститори и грађани, али и јавност уопште.

Голићева наводи да се поједини објекти граде или изграде без одговарајуће грађевинске дозволе, да се локацијски услови и грађевинска дозвола често издају супротно важећем регулационом плану или другом проведбеном документу просторног уређења.

Такође, током градње се не води градилишна документација, што је обавеза према Закону о уређењу простора.

"Дешава се често да се објекат заврши, а да се не може издати употребна дозвола због непостојања документације, али и због међусобног уцјењивања учесника у градњи, које је посљедица нерашчишћених и неријешених сукоба због финансијских потраживања или квалитета изведених радова", напомиње Голићева.

Честе су ситуације да се зграде уселе, те станови и други посебни дијелови зграде предају купцима који су уредно измирили своје обавезе, али да инвеститор не може да обезбиједи употребну дозволу.

Проблем је то што извођач радова и надзорни орган не желе да предају грађевинску и атестну документацију којом се доказује квалитет уграђених грађевинских производа, а коју су били дужни да обезбјеђују сукцесивно и предају инвеститору током изградње.

Голићева истиче да се због тога дешава да начелници или градоначелници неких локалних заједница од Министарства траже инструкције како да иселе и забране употребу новоизграђених зграда за које инвеститори из наведених разлога не могу да обезбиједе употребне дозволе.

"Уочено је да су поједина градилишта у хаотичном стању, да нису организована у складу са прописима о грађењу, да нису обезбијеђене мјере заштите на раду, врло често се грађевински радови изводе са саобраћајница и других јавних површина без одговарајућег одобрења надлежног органа.

На градилишту се не води грађевински дневник ни остала градилишна документација, односно извођач радова не испуњава законске обавезе", упозорава Голићева за Срну.

Она истиче да такво понашање извођача радова омогућава и непрофесионално и неодговорно поступање надзорног органа, који врло често не штити интересе инвеститора који га је ангажовао и са којим је обавезан закључити уговор.

Голићева објашњава да се дешава да надзорни орган накнадно потписује грађевински дневник, односно након изградње објекта, врло често без стварног свакодневног надзора.

Она упозорава да овакво поступање и понашање учесника у градњи има знатне негативне посљедице на законито грађење објеката и квалитет изведених радова, чиме је угорожен јавни интерес, те безбједно коришћење, квалитет и сигурност објеката.

Голићева напомиње да учестала појава да се грађевински радови изводе без квалитетног и стручног надзора, те без лиценцираних инжењера запослених код извођача радова узрокује хаварије на објектима и несреће - рушења конструкције или других дијелова објеката, са лакшим или тежим повредама радника.

Пратите нас на нашој Фејсбук и Инстаграм страници и X налогу.