Јавни конкурс

Закупљен простор 01.07.2026 12:50

Фото: Уступљена фотографија

за оснивање права грађења на непокретностима у својини Града без накнаде, ради рјешавања стамбеног питања породица са четворо и више дјеце, младих брачних парова до 35 година и самохраних родитеља

На основу члана 13а. став (5) Правилника о условима и начину оснивања права грађења на непокретностима у својини Града Бањалука, без накнаде („Службени гласник града Бања Лука“ бр. 3/18 и 18/26), тачке IV Одлуке о расписивању Јавног конкурса за оснивање права грађења на непокретностима у својини Града без накнаде, ради рјешавања стамбеног питања породица са четворо и више дјеце, младих брачних парова до 35 година и самохраних родитеља („Службени гласник града Бања Лука“ број: 24/26) Комисија за провођење јавног конкурса за оснивање права грађења на непокретностима у својини Града, без накнаде р а с п и с у ј е

Ј А В Н И К О Н К У Р С

Позивају се породице са четворо и више дјеце, млади брачни парови до 35 година и самохрани родитељи да поднесу Пријаву са потребном документацијом ради оснивања права грађења на непокретностима у својини Града без накнаде, у сврху изградње стамбеног објекта.

I. ОПШТИ УСЛОВИ

1) Носилац права грађења дужан је изградити стамбени објекат, у року од 10 година од дана добијања одобрења за грађење надлежног органа, с тим да је дужан у року од 6 мјесеци од дана примопредаје некретнине, предати захтјев за издавање одобрења за грађење.

2) Уколико у остављеном року носилац права грађења не изгради стамбени објекат, додјељено право грађења се укида, што ће се ближе одредити у самом Уговору о оснивању права грађења.

3) Право грађења на непокретностима које су предмет овог Јавног конкурса, додјељује се на период од 99 година од дана стицања права.

4) Прометовање изграђеног стамбеног објекта забрањује се носиоцу права грађења у периоду од десет година од дана добијања употребне дозволе за изграђени стамбени објекат.

II. НЕПОКРЕТНОСТИ КОЈЕ СУ ПРЕДМЕТ ЈАВНОГ КОНКУРСА И ЊИХОВА УТВРЂЕНА ВРИЈЕДНОСТ

Наведене непокретности су предмет одлуке коју је донијела Скупшина Града Бањалука, дана 28.04.2026.године, под бројем 22-013-230/26 („Службени гласник Града Бањалука“, број: 18/26), и то парцеле означене као:

- к.ч. бр. 3253/1, површине 1301 м2, к.ч. бр. 3253/3, површине 1042 м2, к.ч. бр. 3253/4, површине 1056 м2, к.ч. бр. 3253/5, површине 1036 м2, к.ч. бр. 3253/6, површине 1166 м2, к.ч. бр. 3253/7, површине 922 м2, к.ч. бр. 3253/8, површине 1168 м2, к.ч. бр. 3253/9, површине 1068 м2, к.ч. бр. 3253/10, површине 1124 м2, к.ч. бр. 3253/11, површине 1086 м2, к.ч. бр. 3253/12, површине 835 м2, к.ч. бр. 3253/13, површине 1023 м2, к.ч. бр. 3253/14, површине 1074 м2, к.ч. бр. 3253/15, површине 950 м2, к.ч. бр. 3253/16, површине 1059 м2, к.ч. бр. 3253/17, површине 997 м2, к.ч. бр. 3253/18, површине 969 м2, к.ч. бр. 3253/19, површине 947 м2, к.ч. бр. 3253/20, површине 1126 м2, к.ч. бр. 3253/21, површине 1066 м2, к.ч. бр. 3253/22, површине 1129 м2, к.ч. бр. 3253/23, површине 1136 м2, к.ч. бр. 3253/24, површине 1085 м2, к.ч. бр. 3253/25, површине 989 м2, к.ч. бр. 3253/26, површине 949 м2, к.ч. бр. 3253/27, површине 975 м2, к.ч. бр. 3253/28, површине 1045 м2, к.ч. бр. 3253/29, површине 1013 м2, к.ч. бр. 3253/30, површине 1010 м2, к.ч. бр. 3253/31, површине 1424 м2, к.ч. бр. 3253/32. површине 1084 м2, к.ч. бр. 3253/33, површине 1084 м2. к.ч. бр. 3253/34. површине 1116 м2, к.ч. бр. 3253/35, површине 1003 м2, к.ч. бр. 3253/36, површине 875 м2, к.ч. бр. 3253/37, површине 844 м2, к.ч. бр. 3253/38, површине 891 м2, к.ч. бр. 3253/39, површине 1058 м2, к.ч. бр. 3253/40, површине 904 м2, к.ч. бр. 3253/41, површине 897 м2, к.ч. бр. 3253/42, површине 982 м2, к.ч. бр. 3253/43, површине 998 м2, к.ч. бр. 3253/44. површине 943 м2, к.ч. бр. 3253/45, површине 848 м2, к.ч. бр. 3253/46, површине 1045 м2, к.ч. бр. 3253/47, површине 987 м2, к.ч. бр. 3253/48. површине 934 м2, к.ч. бр. 3253/49, површине 908 м2, све уписане у ЛH број 63, к.о. Пискавица Доња, право својине Града Бања Лука са 1/1 дијела, - чија вриједност према Одлуци о висини непокретности по зонама на територији Града Бања Лука за 2026 годину („Службени гласник Града Бањалука“, број 10/26) износи 3,38 КМ/м2.

- к.ч. бр. 3257/1, површине 1009 м2, к.ч. бр. 3257/2, површине 1098 м2, к.ч. бр. 3257/5, површине 1143 м2, к.ч. бр.3257/8, површине 1111 м2, к.ч. бр. 3257/9, површине 1022 м2, к.ч. бр.3257/10, површине 1075 м2, к.ч. бр. 3257/11, површине 819 м2, к.ч. бр. 3257/12, површине 1114 м2 и к.ч. бр. 3257/13, поршине 981 м2, све уписане у ЛН број 698, к.о. Пискавица Доња, право својине Града Бања Лука са 1/1 дијела, - чија вриједност према Одлуци о висини непокретности по зонама на територији Града Бања Лука за 2026 годину („Службени гласник Града Бањалука“, бр. 10/26) износи 3,38 КМ/м2.

- к.ч. бр. 2463/8, површине 992 м2, к.ч. бр. 2463/9, површине 605 м2, к.ч. бр. 2463/10, површине 978 м2, 2463/11, површине 582 м2, све уписане у ЛН број 1557 к.о. Драгочај право својине Града Бања Лука са 1/1 дијела, - чија вриједност према Одлуци о висини непокретности по зонама на територији Града Бања Лука за 2026 годину („Службени гласник Града Бањалука“, број 10/26) износи 11,22 КМ/м2.

- к.ч.бр. 130/2, површине 3041 м2, к.ч. бр. 131/4, површине 2974 м2, к.ч.бр. 131/6, површине 2603 м2, к.ч. бр. 132/2, површине 1789 м2, к.ч. бр. 132/3, површине 1722 м2, к.ч. бр. 132/4, површине 1666 м2, к.ч. бр. 133/2, површине 2266 м2 к.ч. бр. 133/10, површине 1617 м2, к.ч. бр. 133/11, површине 1683 м2, к.ч. бр. 133/12, површине 1603 м2 к.ч. бр. 133/13, површине 1543 м2, к.ч.бр. 135/6 површине 3.246м2, к.ч.број 135/7 површине 2.873м2, све уписане у ЛН број 51, к.о. Мотике, право својине Града Бања Лука са 1/1 дијела - чија вриједност према Одлуци о висини непокретности по зонама на територији Града Бања Лука за 2026 годину („Службеии гласник Града Бањалука“, број 10/26) износи 11,22 КМ/м2.

- к.ч.број 611/1, површине 736м2, к.ч.број 611/3, површине 806 м2, к.ч.број к.ч.број 611/13, површине 749м2, к.ч.број 611/14, површине 564м2. к.ч.број 611/15, површине 583м2, к.ч.број 611/16, површине 620м2, к.ч.број 611/17, површине 657м2, к.ч.број 611/18, површине 666 м2, к.ч.број 611/19, површине 652м2, к.ч.број 611/20, површине 596м2, к.ч.број 611/21, иовршине 1001 м2, к.ч.број 611/23, површине 558м2, к.ч.број 611/24, површине 590 м2, к.ч.број 611/25, површине 590 м2, к.ч.број 611/26, површине 590 м2, к.ч.број 611/27, површине 593м2, к.ч.број 611/28, површине 578м2, к.ч.број 611/29, површине 531м2, к.ч.број 611/30, површине 531м2, к.ч.број 611/31, површине 550м2, к.ч.број 611/32, површине 531м2, к.ч.број 611/33, површине 531м2, к.ч.број 611/34, површине 531м2, к.ч.број 611/35. површине 531м2, к.ч.број 611/36, површине 584м2, к.ч.број 611/37, површине 611 м2, к.ч.број 611/38. површине 629м2, к.ч.број 611/39, површине 630м2, к.ч.број 611/40. површине 650м2, к.ч.број 611/41, површине 748м2, к.ч.број 611/42, површине 796м2, к.ч.број 611/43, површине 856м2, к.ч.број 611/44, површине 679м2, к.ч.број 611/45, површине 690м2, к.ч.број 611/46, површине 623м2, к.ч.број 611/47, површине 568м2, к.ч.број 611/48, површине 599м2, к.ч.број 611/49, површине 723м2, к.ч.број 611/50, површине 649 м2, к.ч.број 611/51, површине 660м2, к.ч.број 611/52, површине 658м2, к.ч. број 611/53, површине 156 m2, к.ч.број 611/54, површине 660м2. к.ч.број 611/55, површине 613м2, к.ч.број 611/56. површине 540м2, к.ч.број 611/57, површине 543м2, к.ч.број 611/58. површине 528м2, к.ч.број 611/60, површине 479м2. к.ч.број 611/61, површине 486м2, к.ч.број 611/62, површине 561м2, к.ч.број 611/63, површине 671м2, к.ч.број 611/64, површине 608м2, к.ч.број 611/65, површине 722м2, к.ч.број 611/66, површине 583м2, к.ч.број 611/67, површине 562м2, к.ч.број 611/68, површине 504м2, к.ч.број 611/69, површине 745м2, к.ч.бр. 611/4 површине 581 м2, к.ч.бр. 611/97 површине 630 м2, к.ч.бр. 611/98 површине 723 м2, к.ч.бр. 611/99 површине 791 м2. к.ч.бр. 611/100 површине 804 м2, к.ч.бр. 611/101 површине 814 м2, к.ч.бр. 611/102 површине 692 м2, к.ч.бр. 611/103 површине 619 м2, к.ч.бр. 611/104 површине 619 м2, к.ч.бр. 611/105 површине 619 м2, к.ч.бр. 611/106 површине 619 м2, к.ч.бр. 611/107 површине 746 м2, к.ч.бр. 611/108 површине 730 м2, к.ч.бр. 611/109 површине 581 м2, к.ч.бр. 611/110 површине 581 м2, к.ч.бр. 611/111 површине 581 м2, к.ч.бр. 611/112 површине 727 м2, к.ч.бр. 611/113 површине 691 м2, к.ч.бр. 611/114 површине 553 м2, к.ч.бр. 611/115 површине 657 м2, к.ч.бр. 611/116 површине 624 м2, к.ч.бр. 611/117 површине 701 м2, к.ч.бр. 611/118 површине 602 м2, к.ч.бр. 611/120 површине 774 м2, к.ч.бр. 441/1 површине 686 м2, к.ч.бр. 441/1 површине 686 м2, к.ч.бр. 441/2 површине 621 м2, к.ч.бр. 441/3 површине 632 м2, к.ч.бр. 441/4 површине 631 м2, к.ч.бр. 441/5 површине 602 м2, к.ч.бр. 441/6 површине 780 м2, к.ч.бр. 441/7 површине 763 м2, к.ч.бр. 441/8 површине 704 м2, к.ч.бр. 441/9 површине 746 м2, к.ч.бр. 441/10 површине 718 м2, к.ч.бр. 441/11 површине 726 м2, к.ч.бр. 441/12 површине 642 м2, к.ч.бр. 441/13 површине 629 м2, к.ч.бр. 441/14 површине 647 м2, к.ч.бр. 441/15 површине 637 м2, к.ч.бр. 441/16 површине 659 м2, к.ч.бр. 441/17 површине 706 м2, к.ч.бр. 441/18 површине 598 м2, к.ч.бр. 441/19 површине 586 м2. к.ч.бр. 441/20 површине 589 м2, к.ч.бр. 441/21 површине 717 м2, к.ч.бр. 441/22 површине 831 м2, к.ч.бр. 441/23 површине 3110 м2, к.ч.бр. 611/70 површине 612 м2, к.ч.бр. 611/71 површине 667 м2, кч.бр. 611/72 површине 593 м2, к.ч.бр. 611/73 површине 545 м2, кч.бр. 611/74 површине 622 м2, к.ч.бр. 611/75 површине 527 м2, к.ч.бр. 611/76 површине 501 м2, к.ч.бр. 611/77 површине 529 м2, к.ч.бр. 611/78 површине 594 м2, к.ч.бр. 611/79 површине 584 м2, к.ч.бр. 611/80 површине 640 м2, к.ч.бр. 611/82 површине 666 м2, к.ч.бр. 611/83 површине 718 м2, к.ч.бр. 611/84 површине 509 м2, к.ч.бр. 611/85 површине 660 м2, к.ч.бр. 611/86 површине 687 м2, к.ч.бр. 611/87 површине 737 м2, к.ч.бр. 611/88 површине 606 м2, к.ч.бр. 611/89 површине 767 м2, к.ч.бр. 611/90 површине 773 м2, к.ч.бр. 611/91 површине 706 м2, к.ч.бр. 611/93 површине 701 м2, к.ч.бр. 611/94 површине 671 м2, к.ч.бр. 611/95 површине 765 м2, све уписане у Листове непокретности бр. 48 и 646 к.о. Буквалек, право својине Града Бања Лука са 1/1 дијела, - чија вриједност према Одлуци о висини непокретности по зонама на територији Града Бања Лука за 2026 годину („Службени гласник Града Бањалука“, број 10/26) износи 3,38 КМ/м2.

III. УСЛОВИ УЧЕШЋА И ПОТРЕБНА ДОКУМЕНТАЦИЈА

1) Пријаву на овај Јавни конкурс могу поднијети породице са четворо и више дјеце које испуњавају сљедеће услове:

- да подносилац захтјева има четворо или више дјеце (брачна, ванбрачна и усвојена) пасторчад, дјеца узета под старатељство и друга дјеца без родитеља узета на издржавање,

- да имају континуирано пребивалиште на територији Града Бања Лука најмање двије године прије подношења пријаве,

- да не посједују непокретности на територији Републике Српске, нити у мјесту рођења.

2) Пријаву на овај Јавни конкурс могу поднијети млади брачни парови до 35 година који испуњавају сљедеће услове:

- да оба брачна супружника имају мање од 35 година старости у тренутку подношења пријаве,

- да оба брачна супружника имају држављанство БиХ/Републике Српске,

- да оба брачна супружникa имају континуирано пребивалиште на територији Града Бања Лука најмање двије године прије подношења пријаве,

- да су вјенчани,

- да ниједан брачни супружник не посједује непокретности на територији Републике Српске, нити у мјесту рођења.

3) Пријаву на овај Јавни конкурс могу поднијети самохрани родитељи који испуњавају сљедеће услове:

- да имају статус самохраног родитеља утврђен рјешењем Центра за социјални рад,

- да не посједују непокретности на територији Републике Српске, нити у мјесту рођења.

4) Уз пријаву на Јавни конкурс, породице са четворо и више дјеце обавезно прилажу сљедеће документе у оригиналу или овјереној копији:

- Извод из матичне књиге рођених за дјецу (брачна, ванбрачна и усвојена) пасторчад,

односно, рјешење/увјерење Центра за социјални рад о статусу старатељства као и статусу дјеце узете на издржавање,

- Увјерење о пребивалишту на територији Града Бања Лука са подацима о претходним адресама,

- Увјерење републичке управе за геодетске и имовинско правне послове ПЈ Бања Лука о непосједовњу непокретности,

- Овјерену писану изјаву о непосједовању непокретности на територији Републике Српске нити у мјесту рођења, уколико се мјесто рођења налази ван територије Републике Српске.

5) Уз пријаву на Јавни конкурс, млади брачни парови до 35 година обавезно прилажу сљедеће документе у оригиналу или овјереној копији:

- Извод из матичне књиге рођених за оба супружника,

- Увјерење о држављанству БиХ/Републике Српске за оба супружника,

- Увјерење о пребивалишту на територији Града Бања Лука са подацима о претходним адресама пребивалишта за оба супружника,

- Извод из матичне књиге вјенчаних,

- Увјерење републичке управе за геодетске и имовинско правне послове ПЈ Бања Лука о непосједовању непокретности,

6) Уз пријаву на Јавни конкурс, самохрани родитељи обавезно прилажу сљедеће документе у оригиналу или овјереној копији:

- Рјешење/Увјерење Центра за социјални рад о утврђеном статусу самохраног родитеља,

-Увјерење о пребивалишту на територији Града Бања Лука са подацима о претходним адресама,

7) Комисија задржава право да, у случају потребе, затражи и другу додатну документацију као и да покрене законом прописане поступке пред надлежним органима у сврху утврђивања вјеродостојности и тачности достављене изјаве.

8) Неблаговремене и непотпуне пријаве неће се разматрати.

IV. КРИТЕРИЈУМИ ЗА БОДОВАЊЕ

1) Подносиоци пријава који испуњавају услове, бодују се на ранг-листи на основу сљедећих критеријума:

- године живота,

- број дјеце,

- степен стручне спреме,

- трајање брака,

- статус члана породице погинулог борца,

- статус родитеља дјетета са тешкоћама у развоју,

- статус лица са инвалидитетом.

2) Документација на основу које се доказује испуњеност услова из ове тачке су:

- Извод из матичне књиге рођених,

- Извод из матичне књиге рођених за дјецу (брачна, ванбрачна и усвојена), пасторчад,

- Свједочанство/диплому/увјерење о стеченом степену стручне спреме,

- Извод из матичне књиге вјенчаних,

- Рјешење надлежног органа о статусу члана породице погинулог борца,

- Рјешење/ увјерење надлежног органа о статусу родитеља дјетета са тешкоћама у развоју,

- Рјешење/увјерење надлежног органа о статусу лица са инвалидитетом.

3) За сваку годину живота испод 35 година, лица се бодују са по три четвртине (0,75) бода.

4) За свако дијете, бодује се са по три (3) бода за брачни пар или самохраног родитеља.

5) По степену стручне спреме, лица се бодују на сљедећи начин:

- за високу стручну спрему – шест (6) бодова

- за вишу стручну спрему – четири (4) бода

- за средњу стручну спрему – два (2) бода.

6) За сваку годину трајања брака, бодује се по један (1) бод за брачни пар.

7) По основу статуса члана породице погинулог борца, лица се бодују са по пет (5) бодова.

8) По основу статуса родитеља дјетета са тешкоћама у развоју, бодује се са по пет (5) бодова брачни пар или самохрани родитељ.

9) По основу статуса лица са инвалидитетом, лица се бодују са по пет (5) бодова.

V. ПОСТУПАК ПРИЈАВЕ И РОК ЗА ПРИЈАВУ

1) Пријаве са потребном документацијом предају се на протокол, у канцеларију број 16 Градске управе (радним даном у периоду од 08:00 до 15:00 часова).

2) Образац пријаве доступан је у претинцу број 42 Градске управе, а образац изјаве у претинцу број 44 Градске управе. Оба обрасца доступна су и у електронској форми на интернет страници Града Бања Лука.

3) Рок за подношење пријаве је 30 дана од дана објављивања Јавног конкурса. Јавни конкурс објављује се у средствима јавног информисања, интернет страници Града Бања Лука и на Огласној табли Градске управе Града Бања Лука.

VI. ДОДАТНЕ ИНФОРМАЦИЈЕ

Све додатне информације у вези са овим Јавним позивом могу се добити у канцеларији број 3 Градске управе (Одјељење за бригу о породици и демографију) или на број телефона 051/244-508, сваког радног дана у периоду од 12:00 до 14:00 часова.

Број: 23-30-1529/2026

Датум: 30.6.2026. године

Предсједник комисије

Ненад Талић

Пратите нас на нашој Фејсбук и Инстаграм страници и X налогу.