Oglasi
Foto: Ustupljena fotografija
za osnivanje prava građenja na nepokretnostima u svojini Grada bez naknade, radi rješavanja stambenog pitanja porodica sa četvoro i više djece, mladih bračnih parova do 35 godina i samohranih roditelja
Na osnovu člana 13a. stav (5) Pravilnika o uslovima i načinu osnivanja prava građenja na nepokretnostima u svojini Grada Banjaluka, bez naknade („Službeni glasnik grada Banja Luka“ br. 3/18 i 18/26), tačke IV Odluke o raspisivanju Javnog konkursa za osnivanje prava građenja na nepokretnostima u svojini Grada bez naknade, radi rješavanja stambenog pitanja porodica sa četvoro i više djece, mladih bračnih parova do 35 godina i samohranih roditelja („Službeni glasnik grada Banja Luka“ broj: 24/26) Komisija za provođenje javnog konkursa za osnivanje prava građenja na nepokretnostima u svojini Grada, bez naknade r a s p i s u j e
J A V N I K O N K U R S
za osnivanje prava građenja na nepokretnostima u svojini Grada bez naknade, radi rješavanja stambenog pitanja porodica sa četvoro i više djece, mladih bračnih parova do 35 godina i samohranih roditelja
Pozivaju se porodice sa četvoro i više djece, mladi bračni parovi do 35 godina i samohrani roditelji da podnesu Prijavu sa potrebnom dokumentacijom radi osnivanja prava građenja na nepokretnostima u svojini Grada bez naknade, u svrhu izgradnje stambenog objekta.
I. OPŠTI USLOVI
1) Nosilac prava građenja dužan je izgraditi stambeni objekat, u roku od 10 godina od dana dobijanja odobrenja za građenje nadležnog organa, s tim da je dužan u roku od 6 mjeseci od dana primopredaje nekretnine, predati zahtjev za izdavanje odobrenja za građenje.
2) Ukoliko u ostavljenom roku nosilac prava građenja ne izgradi stambeni objekat, dodjeljeno pravo građenja se ukida, što će se bliže odrediti u samom Ugovoru o osnivanju prava građenja.
3) Pravo građenja na nepokretnostima koje su predmet ovog Javnog konkursa, dodjeljuje se na period od 99 godina od dana sticanja prava.
4) Prometovanje izgrađenog stambenog objekta zabranjuje se nosiocu prava građenja u periodu od deset godina od dana dobijanja upotrebne dozvole za izgrađeni stambeni objekat.
II. NEPOKRETNOSTI KOJE SU PREDMET JAVNOG KONKURSA I NjIHOVA UTVRĐENA VRIJEDNOST
Navedene nepokretnosti su predmet odluke koju je donijela Skupšina Grada Banjaluka, dana 28.04.2026.godine, pod brojem 22-013-230/26 („Službeni glasnik Grada Banjaluka“, broj: 18/26), i to parcele označene kao:
- k.č. br. 3253/1, površine 1301 m2, k.č. br. 3253/3, površine 1042 m2, k.č. br. 3253/4, površine 1056 m2, k.č. br. 3253/5, površine 1036 m2, k.č. br. 3253/6, površine 1166 m2, k.č. br. 3253/7, površine 922 m2, k.č. br. 3253/8, površine 1168 m2, k.č. br. 3253/9, površine 1068 m2, k.č. br. 3253/10, površine 1124 m2, k.č. br. 3253/11, površine 1086 m2, k.č. br. 3253/12, površine 835 m2, k.č. br. 3253/13, površine 1023 m2, k.č. br. 3253/14, površine 1074 m2, k.č. br. 3253/15, površine 950 m2, k.č. br. 3253/16, površine 1059 m2, k.č. br. 3253/17, površine 997 m2, k.č. br. 3253/18, površine 969 m2, k.č. br. 3253/19, površine 947 m2, k.č. br. 3253/20, površine 1126 m2, k.č. br. 3253/21, površine 1066 m2, k.č. br. 3253/22, površine 1129 m2, k.č. br. 3253/23, površine 1136 m2, k.č. br. 3253/24, površine 1085 m2, k.č. br. 3253/25, površine 989 m2, k.č. br. 3253/26, površine 949 m2, k.č. br. 3253/27, površine 975 m2, k.č. br. 3253/28, površine 1045 m2, k.č. br. 3253/29, površine 1013 m2, k.č. br. 3253/30, površine 1010 m2, k.č. br. 3253/31, površine 1424 m2, k.č. br. 3253/32. površine 1084 m2, k.č. br. 3253/33, površine 1084 m2. k.č. br. 3253/34. površine 1116 m2, k.č. br. 3253/35, površine 1003 m2, k.č. br. 3253/36, površine 875 m2, k.č. br. 3253/37, površine 844 m2, k.č. br. 3253/38, površine 891 m2, k.č. br. 3253/39, površine 1058 m2, k.č. br. 3253/40, površine 904 m2, k.č. br. 3253/41, površine 897 m2, k.č. br. 3253/42, površine 982 m2, k.č. br. 3253/43, površine 998 m2, k.č. br. 3253/44. površine 943 m2, k.č. br. 3253/45, površine 848 m2, k.č. br. 3253/46, površine 1045 m2, k.č. br. 3253/47, površine 987 m2, k.č. br. 3253/48. površine 934 m2, k.č. br. 3253/49, površine 908 m2, sve upisane u LH broj 63, k.o. Piskavica Donja, pravo svojine Grada Banja Luka sa 1/1 dijela, - čija vrijednost prema Odluci o visini nepokretnosti po zonama na teritoriji Grada Banja Luka za 2026 godinu („Službeni glasnik Grada Banjaluka“, broj 10/26) iznosi 3,38 KM/m2.
- k.č. br. 3257/1, površine 1009 m2, k.č. br. 3257/2, površine 1098 m2, k.č. br. 3257/5, površine 1143 m2, k.č. br.3257/8, površine 1111 m2, k.č. br. 3257/9, površine 1022 m2, k.č. br.3257/10, površine 1075 m2, k.č. br. 3257/11, površine 819 m2, k.č. br. 3257/12, površine 1114 m2 i k.č. br. 3257/13, poršine 981 m2, sve upisane u LN broj 698, k.o. Piskavica Donja, pravo svojine Grada Banja Luka sa 1/1 dijela, - čija vrijednost prema Odluci o visini nepokretnosti po zonama na teritoriji Grada Banja Luka za 2026 godinu („Službeni glasnik Grada Banjaluka“, br. 10/26) iznosi 3,38 KM/m2.
- k.č. br. 2463/8, površine 992 m2, k.č. br. 2463/9, površine 605 m2, k.č. br. 2463/10, površine 978 m2, 2463/11, površine 582 m2, sve upisane u LN broj 1557 k.o. Dragočaj pravo svojine Grada Banja Luka sa 1/1 dijela, - čija vrijednost prema Odluci o visini nepokretnosti po zonama na teritoriji Grada Banja Luka za 2026 godinu („Službeni glasnik Grada Banjaluka“, broj 10/26) iznosi 11,22 KM/m2.
- k.č.br. 130/2, površine 3041 m2, k.č. br. 131/4, površine 2974 m2, k.č.br. 131/6, površine 2603 m2, k.č. br. 132/2, površine 1789 m2, k.č. br. 132/3, površine 1722 m2, k.č. br. 132/4, površine 1666 m2, k.č. br. 133/2, površine 2266 m2 k.č. br. 133/10, površine 1617 m2, k.č. br. 133/11, površine 1683 m2, k.č. br. 133/12, površine 1603 m2 k.č. br. 133/13, površine 1543 m2, k.č.br. 135/6 površine 3.246m2, k.č.broj 135/7 površine 2.873m2, sve upisane u LN broj 51, k.o. Motike, pravo svojine Grada Banja Luka sa 1/1 dijela - čija vrijednost prema Odluci o visini nepokretnosti po zonama na teritoriji Grada Banja Luka za 2026 godinu („Službeii glasnik Grada Banjaluka“, broj 10/26) iznosi 11,22 KM/m2.
- k.č.broj 611/1, površine 736m2, k.č.broj 611/3, površine 806 m2, k.č.broj k.č.broj 611/13, površine 749m2, k.č.broj 611/14, površine 564m2. k.č.broj 611/15, površine 583m2, k.č.broj 611/16, površine 620m2, k.č.broj 611/17, površine 657m2, k.č.broj 611/18, površine 666 m2, k.č.broj 611/19, površine 652m2, k.č.broj 611/20, površine 596m2, k.č.broj 611/21, iovršine 1001 m2, k.č.broj 611/23, površine 558m2, k.č.broj 611/24, površine 590 m2, k.č.broj 611/25, površine 590 m2, k.č.broj 611/26, površine 590 m2, k.č.broj 611/27, površine 593m2, k.č.broj 611/28, površine 578m2, k.č.broj 611/29, površine 531m2, k.č.broj 611/30, površine 531m2, k.č.broj 611/31, površine 550m2, k.č.broj 611/32, površine 531m2, k.č.broj 611/33, površine 531m2, k.č.broj 611/34, površine 531m2, k.č.broj 611/35. površine 531m2, k.č.broj 611/36, površine 584m2, k.č.broj 611/37, površine 611 m2, k.č.broj 611/38. površine 629m2, k.č.broj 611/39, površine 630m2, k.č.broj 611/40. površine 650m2, k.č.broj 611/41, površine 748m2, k.č.broj 611/42, površine 796m2, k.č.broj 611/43, površine 856m2, k.č.broj 611/44, površine 679m2, k.č.broj 611/45, površine 690m2, k.č.broj 611/46, površine 623m2, k.č.broj 611/47, površine 568m2, k.č.broj 611/48, površine 599m2, k.č.broj 611/49, površine 723m2, k.č.broj 611/50, površine 649 m2, k.č.broj 611/51, površine 660m2, k.č.broj 611/52, površine 658m2, k.č. broj 611/53, površine 156 m2, k.č.broj 611/54, površine 660m2. k.č.broj 611/55, površine 613m2, k.č.broj 611/56. površine 540m2, k.č.broj 611/57, površine 543m2, k.č.broj 611/58. površine 528m2, k.č.broj 611/60, površine 479m2. k.č.broj 611/61, površine 486m2, k.č.broj 611/62, površine 561m2, k.č.broj 611/63, površine 671m2, k.č.broj 611/64, površine 608m2, k.č.broj 611/65, površine 722m2, k.č.broj 611/66, površine 583m2, k.č.broj 611/67, površine 562m2, k.č.broj 611/68, površine 504m2, k.č.broj 611/69, površine 745m2, k.č.br. 611/4 površine 581 m2, k.č.br. 611/97 površine 630 m2, k.č.br. 611/98 površine 723 m2, k.č.br. 611/99 površine 791 m2. k.č.br. 611/100 površine 804 m2, k.č.br. 611/101 površine 814 m2, k.č.br. 611/102 površine 692 m2, k.č.br. 611/103 površine 619 m2, k.č.br. 611/104 površine 619 m2, k.č.br. 611/105 površine 619 m2, k.č.br. 611/106 površine 619 m2, k.č.br. 611/107 površine 746 m2, k.č.br. 611/108 površine 730 m2, k.č.br. 611/109 površine 581 m2, k.č.br. 611/110 površine 581 m2, k.č.br. 611/111 površine 581 m2, k.č.br. 611/112 površine 727 m2, k.č.br. 611/113 površine 691 m2, k.č.br. 611/114 površine 553 m2, k.č.br. 611/115 površine 657 m2, k.č.br. 611/116 površine 624 m2, k.č.br. 611/117 površine 701 m2, k.č.br. 611/118 površine 602 m2, k.č.br. 611/120 površine 774 m2, k.č.br. 441/1 površine 686 m2, k.č.br. 441/1 površine 686 m2, k.č.br. 441/2 površine 621 m2, k.č.br. 441/3 površine 632 m2, k.č.br. 441/4 površine 631 m2, k.č.br. 441/5 površine 602 m2, k.č.br. 441/6 površine 780 m2, k.č.br. 441/7 površine 763 m2, k.č.br. 441/8 površine 704 m2, k.č.br. 441/9 površine 746 m2, k.č.br. 441/10 površine 718 m2, k.č.br. 441/11 površine 726 m2, k.č.br. 441/12 površine 642 m2, k.č.br. 441/13 površine 629 m2, k.č.br. 441/14 površine 647 m2, k.č.br. 441/15 površine 637 m2, k.č.br. 441/16 površine 659 m2, k.č.br. 441/17 površine 706 m2, k.č.br. 441/18 površine 598 m2, k.č.br. 441/19 površine 586 m2. k.č.br. 441/20 površine 589 m2, k.č.br. 441/21 površine 717 m2, k.č.br. 441/22 površine 831 m2, k.č.br. 441/23 površine 3110 m2, k.č.br. 611/70 površine 612 m2, k.č.br. 611/71 površine 667 m2, kč.br. 611/72 površine 593 m2, k.č.br. 611/73 površine 545 m2, kč.br. 611/74 površine 622 m2, k.č.br. 611/75 površine 527 m2, k.č.br. 611/76 površine 501 m2, k.č.br. 611/77 površine 529 m2, k.č.br. 611/78 površine 594 m2, k.č.br. 611/79 površine 584 m2, k.č.br. 611/80 površine 640 m2, k.č.br. 611/82 površine 666 m2, k.č.br. 611/83 površine 718 m2, k.č.br. 611/84 površine 509 m2, k.č.br. 611/85 površine 660 m2, k.č.br. 611/86 površine 687 m2, k.č.br. 611/87 površine 737 m2, k.č.br. 611/88 površine 606 m2, k.č.br. 611/89 površine 767 m2, k.č.br. 611/90 površine 773 m2, k.č.br. 611/91 površine 706 m2, k.č.br. 611/93 površine 701 m2, k.č.br. 611/94 površine 671 m2, k.č.br. 611/95 površine 765 m2, sve upisane u Listove nepokretnosti br. 48 i 646 k.o. Bukvalek, pravo svojine Grada Banja Luka sa 1/1 dijela, - čija vrijednost prema Odluci o visini nepokretnosti po zonama na teritoriji Grada Banja Luka za 2026 godinu („Službeni glasnik Grada Banjaluka“, broj 10/26) iznosi 3,38 KM/m2.
III. USLOVI UČEŠĆA I POTREBNA DOKUMENTACIJA
1) Prijavu na ovaj Javni konkurs mogu podnijeti porodice sa četvoro i više djece koje ispunjavaju sljedeće uslove:
- da podnosilac zahtjeva ima četvoro ili više djece (bračna, vanbračna i usvojena) pastorčad, djeca uzeta pod starateljstvo i druga djeca bez roditelja uzeta na izdržavanje,
- da imaju kontinuirano prebivalište na teritoriji Grada Banja Luka najmanje dvije godine prije podnošenja prijave,
- da ne posjeduju nepokretnosti na teritoriji Republike Srpske, niti u mjestu rođenja.
2) Prijavu na ovaj Javni konkurs mogu podnijeti mladi bračni parovi do 35 godina koji ispunjavaju sljedeće uslove:
- da oba bračna supružnika imaju manje od 35 godina starosti u trenutku podnošenja prijave,
- da oba bračna supružnika imaju državljanstvo BiH/Republike Srpske,
- da oba bračna supružnika imaju kontinuirano prebivalište na teritoriji Grada Banja Luka najmanje dvije godine prije podnošenja prijave,
- da su vjenčani,
- da nijedan bračni supružnik ne posjeduje nepokretnosti na teritoriji Republike Srpske, niti u mjestu rođenja.
3) Prijavu na ovaj Javni konkurs mogu podnijeti samohrani roditelji koji ispunjavaju sljedeće uslove:
- da imaju status samohranog roditelja utvrđen rješenjem Centra za socijalni rad,
- da imaju kontinuirano prebivalište na teritoriji Grada Banja Luka najmanje dvije godine prije podnošenja prijave,
- da ne posjeduju nepokretnosti na teritoriji Republike Srpske, niti u mjestu rođenja.
4) Uz prijavu na Javni konkurs, porodice sa četvoro i više djece obavezno prilažu sljedeće dokumente u originalu ili ovjerenoj kopiji:
- Izvod iz matične knjige rođenih za djecu (bračna, vanbračna i usvojena) pastorčad,
odnosno, rješenje/uvjerenje Centra za socijalni rad o statusu starateljstva kao i statusu djece uzete na izdržavanje,
- Uvjerenje o prebivalištu na teritoriji Grada Banja Luka sa podacima o prethodnim adresama,
- Uvjerenje republičke uprave za geodetske i imovinsko pravne poslove PJ Banja Luka o neposjedovnju nepokretnosti,
- Ovjerenu pisanu izjavu o neposjedovanju nepokretnosti na teritoriji Republike Srpske niti u mjestu rođenja, ukoliko se mjesto rođenja nalazi van teritorije Republike Srpske.
5) Uz prijavu na Javni konkurs, mladi bračni parovi do 35 godina obavezno prilažu sljedeće dokumente u originalu ili ovjerenoj kopiji:
- Izvod iz matične knjige rođenih za oba supružnika,
- Uvjerenje o državljanstvu BiH/Republike Srpske za oba supružnika,
- Uvjerenje o prebivalištu na teritoriji Grada Banja Luka sa podacima o prethodnim adresama prebivališta za oba supružnika,
- Izvod iz matične knjige vjenčanih,
- Uvjerenje republičke uprave za geodetske i imovinsko pravne poslove PJ Banja Luka o neposjedovanju nepokretnosti,
- Ovjerenu pisanu izjavu o neposjedovanju nepokretnosti na teritoriji Republike Srpske niti u mjestu rođenja, ukoliko se mjesto rođenja nalazi van teritorije Republike Srpske.
6) Uz prijavu na Javni konkurs, samohrani roditelji obavezno prilažu sljedeće dokumente u originalu ili ovjerenoj kopiji:
- Rješenje/Uvjerenje Centra za socijalni rad o utvrđenom statusu samohranog roditelja,
-Uvjerenje o prebivalištu na teritoriji Grada Banja Luka sa podacima o prethodnim adresama,
- Uvjerenje republičke uprave za geodetske i imovinsko pravne poslove PJ Banja Luka o neposjedovanju nepokretnosti,
- Ovjerenu pisanu izjavu o neposjedovanju nepokretnosti na teritoriji Republike Srpske niti u mjestu rođenja, ukoliko se mjesto rođenja nalazi van teritorije Republike Srpske.
7) Komisija zadržava pravo da, u slučaju potrebe, zatraži i drugu dodatnu dokumentaciju kao i da pokrene zakonom propisane postupke pred nadležnim organima u svrhu utvrđivanja vjerodostojnosti i tačnosti dostavljene izjave.
8) Neblagovremene i nepotpune prijave neće se razmatrati.
IV. KRITERIJUMI ZA BODOVANjE
1) Podnosioci prijava koji ispunjavaju uslove, boduju se na rang-listi na osnovu sljedećih kriterijuma:
- godine života,
- broj djece,
- stepen stručne spreme,
- trajanje braka,
- status člana porodice poginulog borca,
- status roditelja djeteta sa teškoćama u razvoju,
- status lica sa invaliditetom.
2) Dokumentacija na osnovu koje se dokazuje ispunjenost uslova iz ove tačke su:
- Izvod iz matične knjige rođenih,
- Izvod iz matične knjige rođenih za djecu (bračna, vanbračna i usvojena), pastorčad,
odnosno, rješenje/uvjerenje Centra za socijalni rad o statusu starateljstva kao i statusu djece uzete na izdržavanje,
- Svjedočanstvo/diplomu/uvjerenje o stečenom stepenu stručne spreme,
- Izvod iz matične knjige vjenčanih,
- Rješenje nadležnog organa o statusu člana porodice poginulog borca,
- Rješenje/ uvjerenje nadležnog organa o statusu roditelja djeteta sa teškoćama u razvoju,
- Rješenje/uvjerenje nadležnog organa o statusu lica sa invaliditetom.
3) Za svaku godinu života ispod 35 godina, lica se boduju sa po tri četvrtine (0,75) boda.
4) Za svako dijete, boduje se sa po tri (3) boda za bračni par ili samohranog roditelja.
5) Po stepenu stručne spreme, lica se boduju na sljedeći način:
- za visoku stručnu spremu – šest (6) bodova
- za višu stručnu spremu – četiri (4) boda
- za srednju stručnu spremu – dva (2) boda.
6) Za svaku godinu trajanja braka, boduje se po jedan (1) bod za bračni par.
7) Po osnovu statusa člana porodice poginulog borca, lica se boduju sa po pet (5) bodova.
8) Po osnovu statusa roditelja djeteta sa teškoćama u razvoju, boduje se sa po pet (5) bodova bračni par ili samohrani roditelj.
9) Po osnovu statusa lica sa invaliditetom, lica se boduju sa po pet (5) bodova.
V. POSTUPAK PRIJAVE I ROK ZA PRIJAVU
1) Prijave sa potrebnom dokumentacijom predaju se na protokol, u kancelariju broj 16 Gradske uprave (radnim danom u periodu od 08:00 do 15:00 časova).
2) Obrazac prijave dostupan je u pretincu broj 42 Gradske uprave, a obrazac izjave u pretincu broj 44 Gradske uprave. Oba obrasca dostupna su i u elektronskoj formi na internet stranici Grada Banja Luka.
3) Rok za podnošenje prijave je 30 dana od dana objavljivanja Javnog konkursa. Javni konkurs objavljuje se u sredstvima javnog informisanja, internet stranici Grada Banja Luka i na Oglasnoj tabli Gradske uprave Grada Banja Luka.
VI. DODATNE INFORMACIJE
Sve dodatne informacije u vezi sa ovim Javnim pozivom mogu se dobiti u kancelariji broj 3 Gradske uprave (Odjeljenje za brigu o porodici i demografiju) ili na broj telefona 051/244-508, svakog radnog dana u periodu od 12:00 do 14:00 časova.
Broj: 23-30-1529/2026
Datum: 30.6.2026. godine
Predsjednik komisije
Nenad Talić
Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici i X nalogu.
