Слаба продаја станова и кућа у Приједору

ПРИЈЕДОР - Због економске кризе, слабије куповне моћи становника и тежег добијања стамбених кредита, продаја станова и кућа у Приједору много је слабија него претходних година.

У приједорским агенцијама које се баве продајом некретнина кажу да је продаја у 2009. била веома лоша, а тај тренд се наставио и ове године.

Власник Aгенције за некретнине "Aгент" Неџад Решић каже да се цијена квадратног метра стана у старој градњи креће између хиљаду и 1.100 марака, а у новој градњи од 1.400 КМ до 1.600 марака.

- Ово су просјечне цијене стамбених јединица. На њихову вриједност свакако утиче локација стана, као и то да ли се налази у приземљу, односно на првом спрату, гдје им је цијена већа, или су на вишим спратовима, гдје су јефтинији за 100 до 200 КМ по квадратном метру - рекао је Решић.

Власник Aгенције за продају некретнина "ВХС" Леонардо Самарџија тврди да је и градња станова доста мања у односу на ранији период.

- Све је мање оних који купују нове станове, највише због високе цијене квадрата, али и лошијег квалитета градње. Станови у зградама које су грађене прије неколико десетина година, били су од квалитетније материјала. Квадрат стана у старој градњи доста је повољнији од новоградње, па се због тога становници лакше опредијеле да купе старији стан - тврди Самарџија.

И даље су најтраженије и најцјењеније гарсоњере и једнособни станови, док је потражња за већим становима веома слаба.

Слична ситуација је и са изнајмљивањем станова. То потврђују и огласи који се мјесецима "врте" на локалној радио станици. Исте особе мјесецима безуспјешно изнајмљују намјештене или ненамјештене станове и спратове кућа, а заинтересованих нема.

Теже до кредита

Леонардо Самарџија тврди да су банке знатно пооштриле услове за добијање стамбених кредита, тако да је до њих веома тешко доћи у односу на само коју годину уназад, када то није био већи проблем.

- Дешавало се да грађани уплате аванс, рачунајући на средства од кредита и да га на крају не добију. Појединци су били принуђени да одустану од куповине стана - каже Самарџија.

Пратите нас на нашој Фејсбук и Инстаграм страници и X налогу.