Zemljište jeftino, ali nema kupaca

BANjA LUKA - U agencijama koje se bave prodajom placeva u industrijskim zonama, kažu da potražnje za njima gotovo da i nema, iako su cijene niže nego prošle godine.

U agenciji za prodaju nekretnina "Krov" iz Bijeljine kažu da se zemljište u industrijskim zonama, i koje je namijenjeno za izgradnju preduzeća i hala, i koje je inače i najjeftinije, veoma slabo prodaje.

- Kvadratni metar ovakvog zemljišta kreće se od deset do 50 maraka, a potražnja je izuzetno slaba. Vlasnici ovakvih placeva uglavnom sami vode prodaju, pa se ne može steći pravi uvid u stanje na ovom tržištu - rekao je Zoran Savić iz agencije "Krov".

Vlasnik agencije "Tviko" iz Trebinja koja prodaje placeve u cijeloj BiH Vaso Milić kaže da se cijene placeva razlikuju od grada do grada, ali i od infrastrukture.

- Plac u industrijskoj zoni u Trebinju košta od 25 do 30 maraka po kvadratu, dok je recimo cijena placa pored autoputa u Sarajevu od 120 do 130 maraka. Tako bi za plac veličine 3.000 kvadratnih metara u Sarajevu, za izgradnju neke fabrike trebalo izdvojiti oko 300.000 maraka - objasnio je Milić.

Banjolučke agencije za prodaju nekretnina nude placeve u industrijskoj zoni po cijenama od 30 do 40 maraka po kvadratnom metru, i kažu da je prodaja veoma opala od početka godine.

U Udruženju građevinarstva, industrije i građevinskog materijala Privredne komore RS kažu da je zbog trenutno destabilizovanog tržišta nekretnina pitanje šta će biti sa budućim projektima u ovoj oblasti.

- Radovi na izgradnji objekata koji su ranije započeti i koji se sada rade imaju šansu da budu završeni, ali su ugroženi novi projekti, a samim tim i zaposleni u ovoj grani - kazao je predsjednik Udruženja Ranko Milić.

Stanovi

Potražnja za stanovima i dalje je na izuzetno niskom nivou, kažu u agencijama, a građani se i dalje samo raspituju za cijene očekujući njihov dalji pad. U Banjoj Luci kvadrat stana u novogradnji košta oko 2.900 maraka, a u Bijeljini 1.400 maraka, dok je u starijim zgradama cijena još niža.

Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici i X nalogu.