За зграду УИО БиХ спремно 35 милиона, али не могу да је пронађу

Бањалука - Управа за индиректно опорезивање (УИО) БиХ суочена је са несвакидашњим проблемом јер је спремна да искешира 35 милиона марака за зграду у Бањалуци, али никако не може да је пронађе.

По трећи пут у посљедње четири године расписала је јавни оглас за прикупљање понуда за куповину пословног објекта у Бањалуци. Њено сједиште се од оснивања налази у Бањалуци, али су капацитети УИО давно превазишли оно што им може пружити објекат у центру града. Због тога су у потрази за новим, у који би смјестили централну канцеларију и бањалучки регионални центар.

УИО огласом тражи самосталан пословни објекат површине 12.000 метара квадратних у кругу од три километра од садашњег сједишта у улици Бана Лазаревића. На оглас се могу пријавити власници некретнина на којима нема терета, а крајњи рок за достављање понуда је 12. април, када ће бити и отворене.

Уговор ће бити склопљен с понуђачем који понуди економски најповољнију понуду, уз примјену поткритеријума о цијени, квалитету градње и функционалним карактеристикама. Према ранијим пројекцијама за опремање објекта планирано је 1,9 милиона КМ.

Начелник Одјељења за комуникације и међународну сарадњу у УИО Ратко Ковачевић каже да нови објекат траже јер простори које користе централна канцеларија и регионални центар Бањалука не задовољавају потребе.

- УИО мјесечно на основу закупа канцеларијског простора за смјештај службеника у Бањалуци плаћа 37.290 КМ, што на годишњем нивоу износи 447.480, али упркос великим издвајањима то не задовољава наше потребе. Заиста постоје стварне потребе за куповином - казао је Ковачевић.

УИО је и 2014. и 2017. године расписивао јавне огласе, али Ковачевић истиче да није достављена ниједна прихватљива понуда.

- УИО у оквиру свог буџета на позицији вишегодишњих капиталних издатака има обезбијеђено 35 милиона КМ за куповину објекта - нагласио је Ковачевић.

Претходних година УИО је ријешио смјештај службеника у новосаграђене објекте у регионалним центрима Мостар, Тузла и Сарајево, али је остао проблем са централом у Бањалуци.

Предсједник Скупштине Удружења посредника у промету некретнина РС и власник бањалучке агенције за некретнине "Сензор" Манојло Поповић каже да Бањалука има довољно пословних објеката и простора за различите намјене и вјерује да је могуће пронаћи рјешење и за УИО.

- Власници непокретности неријетко не виде огласе, а има и оних који живе у иностранству. Агенције су ангажовали да им продају или изнајме просторе, али институције и страна представништва се не обраћају агенцијама које располажу подацима о различитим локацијама за градњу и изграђеним објектима и ту настаје проблем - истакао је Поповић и додао да би било добро измијенити законе да би институције могле да од агенција за промет некретнинама добијају податке о објектима и земљишту и тиме олакшају набавку.

Услови које треба да испуњава објекат

- двије засебне цјелине са посебним улазима, 7.500 квадрата за централну канцеларију и 4.500 квадратних метара за Регионални центар Бањалука

- централно или етажно гријање и климатизациони систем за расхлађивање

- подземне гараже и други пратећи садржаји с вањским платоом са минимално 40 паркинг мјеста. Гараже морају бити повезане степеништем и лифтом с просторијама изнад земље

Цјелина за централну канцеларију

- канцеларијски - корисни простор од 3.800 квадрата

- степениште, ходник и санитарни чворови око 800 квадрата

- гараже/паркинг са око 700 квадрата

- вањски паркинг са око 20 мјеста

Цјелина за Регионални центар

- канцеларијски - корисни простор са минимално 2.000 квадрата

- степениште, ходник и санитарни чворови са око 500 квадрата

- гараже/паркинг са 1.000 квадрата

- вањски паркинг са око 20 мјеста

Пратите нас на нашој Фејсбук и Инстаграм страници и X налогу.