Za zgradu UIO BiH spremno 35 miliona, ali ne mogu da je pronađu

Banjaluka - Uprava za indirektno oporezivanje (UIO) BiH suočena je sa nesvakidašnjim problemom jer je spremna da iskešira 35 miliona maraka za zgradu u Banjaluci, ali nikako ne može da je pronađe.

Po treći put u posljednje četiri godine raspisala je javni oglas za prikupljanje ponuda za kupovinu poslovnog objekta u Banjaluci. Njeno sjedište se od osnivanja nalazi u Banjaluci, ali su kapaciteti UIO davno prevazišli ono što im može pružiti objekat u centru grada. Zbog toga su u potrazi za novim, u koji bi smjestili centralnu kancelariju i banjalučki regionalni centar.

UIO oglasom traži samostalan poslovni objekat površine 12.000 metara kvadratnih u krugu od tri kilometra od sadašnjeg sjedišta u ulici Bana Lazarevića. Na oglas se mogu prijaviti vlasnici nekretnina na kojima nema tereta, a krajnji rok za dostavljanje ponuda je 12. april, kada će biti i otvorene.

Ugovor će biti sklopljen s ponuđačem koji ponudi ekonomski najpovoljniju ponudu, uz primjenu potkriterijuma o cijeni, kvalitetu gradnje i funkcionalnim karakteristikama. Prema ranijim projekcijama za opremanje objekta planirano je 1,9 miliona KM.

Načelnik Odjeljenja za komunikacije i međunarodnu saradnju u UIO Ratko Kovačević kaže da novi objekat traže jer prostori koje koriste centralna kancelarija i regionalni centar Banjaluka ne zadovoljavaju potrebe.

- UIO mjesečno na osnovu zakupa kancelarijskog prostora za smještaj službenika u Banjaluci plaća 37.290 KM, što na godišnjem nivou iznosi 447.480, ali uprkos velikim izdvajanjima to ne zadovoljava naše potrebe. Zaista postoje stvarne potrebe za kupovinom - kazao je Kovačević.

UIO je i 2014. i 2017. godine raspisivao javne oglase, ali Kovačević ističe da nije dostavljena nijedna prihvatljiva ponuda.

- UIO u okviru svog budžeta na poziciji višegodišnjih kapitalnih izdataka ima obezbijeđeno 35 miliona KM za kupovinu objekta - naglasio je Kovačević.

Prethodnih godina UIO je riješio smještaj službenika u novosagrađene objekte u regionalnim centrima Mostar, Tuzla i Sarajevo, ali je ostao problem sa centralom u Banjaluci.

Predsjednik Skupštine Udruženja posrednika u prometu nekretnina RS i vlasnik banjalučke agencije za nekretnine "Senzor" Manojlo Popović kaže da Banjaluka ima dovoljno poslovnih objekata i prostora za različite namjene i vjeruje da je moguće pronaći rješenje i za UIO.

- Vlasnici nepokretnosti nerijetko ne vide oglase, a ima i onih koji žive u inostranstvu. Agencije su angažovali da im prodaju ili iznajme prostore, ali institucije i strana predstavništva se ne obraćaju agencijama koje raspolažu podacima o različitim lokacijama za gradnju i izgrađenim objektima i tu nastaje problem - istakao je Popović i dodao da bi bilo dobro izmijeniti zakone da bi institucije mogle da od agencija za promet nekretninama dobijaju podatke o objektima i zemljištu i time olakšaju nabavku.

Uslovi koje treba da ispunjava objekat

- dvije zasebne cjeline sa posebnim ulazima, 7.500 kvadrata za centralnu kancelariju i 4.500 kvadratnih metara za Regionalni centar Banjaluka

- centralno ili etažno grijanje i klimatizacioni sistem za rashlađivanje

- podzemne garaže i drugi prateći sadržaji s vanjskim platoom sa minimalno 40 parking mjesta. Garaže moraju biti povezane stepeništem i liftom s prostorijama iznad zemlje

Cjelina za centralnu kancelariju

- kancelarijski - korisni prostor od 3.800 kvadrata

- stepenište, hodnik i sanitarni čvorovi oko 800 kvadrata

- garaže/parking sa oko 700 kvadrata

- vanjski parking sa oko 20 mjesta

Cjelina za Regionalni centar

- kancelarijski - korisni prostor sa minimalno 2.000 kvadrata

- stepenište, hodnik i sanitarni čvorovi sa oko 500 kvadrata

- garaže/parking sa 1.000 kvadrata

- vanjski parking sa oko 20 mjesta

Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici i X nalogu.