Активиране хипотеке тешке 162 милиона КМ

Бањалука - Због немогућности наплате кредита банке у Републици Српској све чешће одузимају некретнине, које су грађани и фирме заложили да би добили кредит, а само у посљедњих неколико година активиране су хипотеке вриједне више од 162 милиона марака.

Према подацима Агенције за банкарство РС, у првих девет мјесеци ове године у сектору правних лица активирано је 17,15 милиона марака хипотека и то код 56 корисника кредита, док су активиране хипотеке код 23 физичких лица износиле 800.500 КМ.

Када се посматрају посљедње четири године, највише хипотека активирано је у 2011. години, када су код 211 правних лица активиране хипотеке вриједне 54,89 милиона марака. Знатан износ хипотека те године активиран је и код физичких лица, и то укупно 5,56 милиона код 93 корисника.

Износи хипотека које су банке активирале због немогућности наплате кредита и у прошлој години били су поприлично високи. Код правних лица, њих укупно 82, активиран је залог од 40,75 милиона марака, док су активиране хипотеке код 77 физичких лица износиле 3,31 милион марака.

Директор Сектора гранских удружења у Привредној комори РС Перо Ћорић је рекао да је јасно да привредници који су се мало више задужили због опште неликвидности, сада имају проблем са враћањем кредита.

- Општа је неликвидност привреде, нето обртни капитал од 2008. године до данас је око четири пута смањен и то је основни разлог због којег предузећа нису у стању да враћају кредите. С обзиром на то да је 2008. године била највећа привредна активност, многа предузећа су улазила у инвестиције, а како је наступила криза, предузећа су истрошила унутрашње резерве и сада су дошла у ситуацију да не могу да враћају кредите - казао је Ћорић.

Он је истакао да већи проблем од хипотека представља оптерећење жираната.

- Имамо доста сазнања да предузећа која не могу да измирују своје обавезе увлаче у проблеме оне фирме које су им биле жиранти и то може у сљедећем периоду изазвати ланчану реакцију и многе у привреди довести у проблеме - рекао је Ћорић.

Економски аналитичар Зоран Павловић је казао да је, с обзиром на економску ситуацију, могуће очекивати даљи раст активирања хипотека и оптерећења жираната.

- Наравно, банке су више склоне томе да терете жиранте, јер су процедуре у вези са хипотекама компликоване и захтијевају дужи период - казао је Павловић.

Хипотекарни кредити

Према подацима Агенције за банкарство РС на крају септембра ове године, од укупних кредита банкарског сектора РС, који износе 4,74 милијарде марака, некретнинама, односно хипотекама, обезбијеђене су 2,22 милијарде КМ.

Активиране хипотеке правних лица у милионима КМ

година            вриједност            бр. корисника

2010.                 37,12                  171

2011.                 54,89                  211

2012.                 40,75                  82

1.1-30.9.2013.           17,15                  56

Активиране хипотеке физичких лица у милионима КМ

година             вриједност            бр. корисника

2010.                 2,72                   53

2011                  5,56                   93

2012.                 3,31                   77

1.1-30.9.2013.            0,8                   23

Пратите нас на нашој Фејсбук и Инстаграм страници и X налогу.