Tржиште некретнина у експанзији: Продаја станова скочила за 80 одсто

БАЊАЛУКА - Тржиште новоградње у Републици Српској у првом тромјесечју ове године биљежи снажан раст, показују најновији подаци Републички завод за статистику, према којима је број завршених и продатих нових станова повећан за чак 80,9 одсто у односу на исти период прошле године.

Истовремено, корисна површина продатих станова већа је за 83,9 одсто, што указује на интензивирање станоградње и већу понуду на тржишту некретнина широм Српске.

Цијена квадрата у паду

Иако је промет новоградње значајно порастао, наведено је да просјечна цијена квадрата биљежи пад. Тако је просјечна цијена завршених и продатих нових станова у првом кварталу ове године нижа за 6,4 одсто у односу на прво тромјесечје лани, док је у поређењу са просјеком из 2025. године нижа за 4,7 процената.

Подаци Завода односе се на завршене нове станове продане на основу реализованих купопродајних уговора, без обзира на то да ли је купац исплатио пуни износ или само дио укупне цијене некретнине.

У цијену квадрата урачунати су трошкови земљишта, изградње, пројектовања, дозвола, пореза, камата и осталих дажбина, као и добит инвеститора и извођача радова.

Новоградња

Под новоградњом се подразумијевају потпуно нови објекти изграђени на неизграђеном земљишту или на мјесту претходно срушених објеката, али и доградња нових спратова на постојећим зградама.

Произвођачке цијене у станоградњи у Републици Српској у првом тромјесечју ове године у поређењу са четвртим тромјесечјем 2025. године више су за 1,1 одсто.

Посматрано према врсти грађевинских радова, у истом периоду, цијене електроинсталационих радова као и цијене машинско-инсталационих радова више су за 0,9 процената, a цијене архитектонских и конструкционих радова као и цијене водоинсталатерских и канализационих радова више су за 1,1 одсто.

 

 

Пратите нас на нашој Фејсбук и Инстаграм страници и X налогу.