Друштво
Фото: Архива
БАЊАЛУКА - Док у Бањалуци, Требињу и Добоју стамбене зграде ничу као печурке послије кише, у малим локалним заједницама градња оваквих објекта права је ријеткост, јер инвеститори не виде прилику за зараду.
Рјешавање стамбеног питања спада у ред најважнијих одлука већине становништва. Међутим, то је у неким срединама готово немогуће, јер поједине немају стамбену зграду или ако имају, она је одавно већ попуњена, због чега је, поручују представници тих локалних заједница, сваки инвеститор добродошао.
Начелница општине Језеро Снежана Ружичић истакла је за "Глас Српске" да ова локална заједница нема ниједну стамбену зграду, због чега становници немају другог избора него да граде индивидуалне објекте.
- Једини стамбени објекат тог типа, у којем су некада биле смјештене породице бораца из Другог свјетског рата, је данашња зграда општине. Размишљали смо, имајући у виду да на подручју наше општине нема ниједне грађевинске фирме, нити је до сада било заинтересованих инвеститора, да покренемо активности изградње стамбене зграде за младе брачне парове - казала је Ружичићева.
Додала је да ће у наредном периоду о овој идеји поразговарати и са младим брачним паровима.
- Сваки инвеститор је добродошао. Свима стојимо на располагању, јер сам сигурна да има људи који би купили стан у Језеру - рекла је Ружичићева, истичући да се у сусједним општинама не може наћи стан, све што се гради унапријед је већ продато.
Према ријечима начелника општине Петрово Озрена Петковића, потреба за становима у овој локалној заједници постоји одавно, а лани је, након 30 и више година, први пут ударен темељ за стамбену зграду која је још у изградњи.
- Иако је Петрово рурална локална заједница, постоји велико интересовање за становима. Имамо стамбено насеље изграђено прије рата и чим се појави слободан стан, очас буде продат - рекао је Петковић.
Додао је да је општина спремна помоћи младим брачним паровима који се одлуче на куповину стана у новој згради. Он је подсјетио да су у посљедње три деценије изграђене само двије стамбене зграде за породице погинулих бораца и ратних војних инвалида Одбрамбено-отаџбинског рата Републике Српске које је финансирало ресорно министарство.
С друге стране, секретар Удружења грађевинарства и индустрије грађевинског материјала при Привредној комори РС Миле Петровић тврди да се у малим локалним заједницама не може постићи цијена као у великом граду, а грађевински материјал је једнако скуп.
- Такође, један од разлога што инвеститори избјегавају мале средине је и то што ту нема грађевинских фирми нити довољно стручних људи који могу да заврше пројекат. Онај коме је сједиште у некој већој локалној заједници, за такав корак мора да калкулише, јер градња у тим случајевима испадне веома скупа, узимајући у обзир да се и радници морају водити од куће - истакао је Петровић, додајући да је у мањим мјестима за инвеститоре једино локација доста повољнија.
Сувласник и технички директор грађевинског предузећа "Враница" из Бањалуке Ненад Станишљевић је рекао да мало који инвеститор жели да ризикује, узимајући у обзир сложену и турбулентну ситуацију у свијету.
- Сви улазни параметри су отишли у небо, од цијене рада до материјала. И на све то се поставља питање да ли ће и колико станова у мањем мјесту бити продато, док се некретнине у већим градовима не купују само да се ту живи, него постоји више разлога, а један од њих је и чување новца од инфлације - казао је Станишљевић.
Инвестиција
Изградња нове стамбене зграде послије дуго времена планирана је и у Билећи, на локацији Старе Видуше, у близини пијаце.
Како су истакли у општини, издати су локацијски услови и чека се потребна документација за издавање грађевинске дозволе за тај стамбено-колективни објекат, док је интерес показало још неколико инвеститора. Ријеч је о приватном инвеститору који је поднио захтјев да изгради нову зграду са становима намијењеним за продају.
Пратите нас на нашој Фејсбук и Инстаграм страници и X налогу.
