Од кирија зарадили 74 милиона марака

БAЊAЛУКA - Станодавци и власници пословних простора у Српској су током прошле године од кирија зарадили 74 милиона марака, што је за 6,5 милиона марака више у односу на годину раније.

Према подацима Пореске управе РС, по основу издавања у закуп у 2011. години наплаћено је око шест милиона марака пореза, што је за 1,2 милиона марака више у односу на 2010. годину.

Приход од издавања у закуп стамбених и пословних површина у 2009. години износио је 62 милиона марака, док је на основу тога те године прикупљено око четири милиона марака пореза.

У Пореској управи Републике Српске су истакли да приход од издавања у закуп има карактер дохотка од капитала, на основу чега се плаћа порез по стопи од десет одсто.

- Основица за опорезивање је закупнина умањена за стварне трошкове одржавања имовине која се даје под закуп. Закуподавац висину стварних трошкова доставља Пореској управи, а уколико не посједује документацију, основица за опорезивање се добија умањивањем закупнине за 20 одсто, колико износе нормирани трошкови одржавања - казао је портпарол ПУРС-а Иван Вучковић.

Према његовим ријечима, сви који издају у закуп станове или пословне просторе обавезни су поднијети пореску пријаву за порез на доходак од капитала на којој се приказује укупан доходак од капитала, стварни или нормирани трошкови и износ обрачунатог пореза.

- Уколико пореска пријава није поднесена, а износ пореза на приход од издавања у закуп неке површине је већи од 10.000 КМ на годишњем нивоу, у том случају се ради о кривичном дјелу пореске утаје - додао је Вучковић.

Власница Aгенције "Марић некретнине" у Модричи Емилија Марић је казала да влада велико интересовање за изнајмљивање једнособних станова и гарсоњера за које је мјесечно потребно издвојити 150 марака.

- Продаја и изнајмљивање пословних простора још од увођења фискалних каса иде јако лоше. Најбоље пролазе они који свој пословни простор изнајме неком од државних предузећа гдје се закуп мјесечно наплаћује и по 4.000 марака - казала је Марићева.

У бањалучкој агенцији за промет некретнина "Сензор" су нагласили да локација, величина, старост и спратност објекта диктира и цијену, те тако закуп стана од 50 метара квадратних у строгом центру града просјечно кошта око 400 марака, док је за исти стан у Обилићеву или на Старчевици потребно издвојити у просјеку 250 КМ.

- Задовољни смо и изнајмљивањем пословних простора чија цијена варира од 20 до 40 КМ по квадрату - рекао је власник ове агенције Манојло Поповић.

Изграђени станови

Члан Удружења економиста РС СЊОТ Милош Тодоровић је истакао да је у свим већим градовима Српске повећан број изграђених станова, као и пословних простора, те да се због тога из године у годину повећава приход од њиховог закупа.

- Цијене станарина су незнатно увећане у односу на претходни период, док продаја станова и пословних простора и даље стагнира - додао је Тодоровић.

Пратите нас на нашој Фејсбук и Инстаграм страници и X налогу.