Најтраженији станови у старој градњи

ПРИЈЕДОР - Најтраженије некретнине на подручју општине Приједор су једнособни и двособни станови у старој градњи. И понуда и потражња највеће су у најмногољуднијем приједорском насељу Пећани.

Ово су нам рекли у приједорским агенцијама које се баве прометом некретнина.

Осим Пећана, тврде у агенцијама, веома су тражени станови у рудничким зградама, такозваним "емовима", гдје је просјечна цијена метра квадратног око 1.000 марака

- Старије станове купци више траже иако су потребна додатна улагања за реновирање, него нове, први пут усељиве станове, који коштају од 1.250 до 1.400 марака по метру квадратном - рекао је продавац некретнина.

И док се ипак колико-толико купују и продају станови, мањи број Приједорчана је, и поред велике понуде, заинтересован за куповину кућа.

Директор Aгенције за промет некретнина ВХС Лео Самарџија рекао је да разлоге слабе продаје кућа треба тражити у томе што велики број оних који их нуде на продају нема неопходну документацију.

- Често се дешава да нема адекватне документације о власништву из катастра и грунтовнице. Многи не желе да купе кућу јер је за адаптацију старијих кућа потребно више новца него за стан - рекао је Самарџија.

За разлику од станова, куће се не продају на основу квадратуре већ по слободној погодби понуђача и купца, а углавном се продају оне чија се договорена цијена креће од 50.000 до 60.000 марака.
Према Самарџијиним ријечима, најслабије се продају пословни простори.

Он је рекао да се чуди онима који упорно граде пословне просторе иако нема заинтересованих купаца који би, примјера ради, за простор мале квадратуре морали издвојити чак више хиљада марака.

- Највећи промет некретнина обавља се током прољећа и љета, док је за агенције које се њима баве зимски период углавном мртва сезона - рекао је Самарџија.

Продавци без стручног знања

Самарџија је казао да је незадовољан садашњом законском регулативом дјелатности којом се бави и нагласио да је крајње вријеме да се она усклади са европским стандардима.

Сматра да би се на тај начин прометом некретнина не би могли бавити они који немају неопходно стручно знање, а којих, према његовом мишљењу, у овој дјелатности данас има знатан број, као ни мешетари који су се због обрта великих финансијских средстава опредијелили за овај посао.

Пратите нас на нашој Фејсбук и Инстаграм страници и X налогу.