Цијена квадрата у Републици Српској за сада стагнира

БAЊA ЛУКA - Цијене некретнина у Републици Српској које су расле посљедњих неколико мјесеци, достигле су свој максимум, а продавци некретнина тврде да ће до краја године цијена почети да пада.

И директор бањолучке агенције за продају некретнина "Сензор" Манојло Поповић каже да би цијене станова требало да буду ниже и да за сада стагнирају.

У посљедњих мјесец дана није било корекција цијена.

- За годину дана цијена станова порасла је за више од хиљаду марака по квадратном метру - нагласио је Поповић и додао да квадрат стана у новоградњи у Бањој Луци тренутно кошта око три хиљаде марака.

Цијена квадратног метра старих станова креће се од 1.800 до 3.000 марака.

- Цијена зависи од локације, стања стана, спратности, старости и улагања. До сада су се највише тражили станови мање квадратуре и који су смјештени у приземљу, а који су уједно скупљи - рекао је Поповић.

Додао је да је потражња и даље већа од понуде.

У Источном Сарајеву ситуација је обрнута, односно понуда је већа од потражње, па и тамо продавци очекују пад цијена некретнина.

- Цијена квадратног метра у објектима у завршној фази је  око 1.800 марака, а у објектима који треба да се граде, цијене ће се кретати око 1.600 до 1.700 марака - појаснио је директор предузећа "Грађење" из Источног Сарајева Зоран Попић.

У грађевинској фирми "Грађапромет" из Добоја нагласили су да је на том подручју потражња за стамбеним објектима већа од понуде, као и то да су цијене ове године више у односу на оне које су биле прошле године.

- Станови који су смјештени у приземљу могу се купити по цијени од 1.650 марака по квадрату, они који се налазе на првом и другом спрату коштају 1.700 марака, цијена квадратног метра стана на трећем спрату је 1.650 марака, четвртом спрату 1.600 марака а у поткровљу 1.550 марака - кажу у овој фирми и додају да ће пратити стање у региону и у складу с тим евентуално снизити цијену станова.

Регион

Продавци некретнина у Србији и Хрватској сматрају да је због велике понуде а самим тим и презасићености тржишта дошло до смањења потражње за становима док ће се цијена прецијењених станова морати спуштати како би били продати.

Пратите нас на нашој Фејсбук и Инстаграм страници и X налогу.