Cijena kvadrata u Republici Srpskoj za sada stagnira

BANjA LUKA - Cijene nekretnina u Republici Srpskoj koje su rasle posljednjih nekoliko mjeseci, dostigle su svoj maksimum, a prodavci nekretnina tvrde da će do kraja godine cijena početi da pada.

I direktor banjolučke agencije za prodaju nekretnina "Senzor" Manojlo Popović kaže da bi cijene stanova trebalo da budu niže i da za sada stagniraju.

U posljednjih mjesec dana nije bilo korekcija cijena.

- Za godinu dana cijena stanova porasla je za više od hiljadu maraka po kvadratnom metru - naglasio je Popović i dodao da kvadrat stana u novogradnji u Banjoj Luci trenutno košta oko tri hiljade maraka.

Cijena kvadratnog metra starih stanova kreće se od 1.800 do 3.000 maraka.

- Cijena zavisi od lokacije, stanja stana, spratnosti, starosti i ulaganja. Do sada su se najviše tražili stanovi manje kvadrature i koji su smješteni u prizemlju, a koji su ujedno skuplji - rekao je Popović.

Dodao je da je potražnja i dalje veća od ponude.

U Istočnom Sarajevu situacija je obrnuta, odnosno ponuda je veća od potražnje, pa i tamo prodavci očekuju pad cijena nekretnina.

- Cijena kvadratnog metra u objektima u završnoj fazi je  oko 1.800 maraka, a u objektima koji treba da se grade, cijene će se kretati oko 1.600 do 1.700 maraka - pojasnio je direktor preduzeća "Građenje" iz Istočnog Sarajeva Zoran Popić.

U građevinskoj firmi "Građapromet" iz Doboja naglasili su da je na tom području potražnja za stambenim objektima veća od ponude, kao i to da su cijene ove godine više u odnosu na one koje su bile prošle godine.

- Stanovi koji su smješteni u prizemlju mogu se kupiti po cijeni od 1.650 maraka po kvadratu, oni koji se nalaze na prvom i drugom spratu koštaju 1.700 maraka, cijena kvadratnog metra stana na trećem spratu je 1.650 maraka, četvrtom spratu 1.600 maraka a u potkrovlju 1.550 maraka - kažu u ovoj firmi i dodaju da će pratiti stanje u regionu i u skladu s tim eventualno sniziti cijenu stanova.

Region

Prodavci nekretnina u Srbiji i Hrvatskoj smatraju da je zbog velike ponude a samim tim i prezasićenosti tržišta došlo do smanjenja potražnje za stanovima dok će se cijena precijenjenih stanova morati spuštati kako bi bili prodati.

Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici i X nalogu.