У односу на цијене из претходних година станови поскуп

Станови од 40 до 55 квадрата најтраженији, рекла Aна Цветковић. Станови на првом спрату и у приземљу коштају од 2.050 марака по метру квадратном и од 1.740 марака на вишим спратовима

РAЗЛОЗИ поскупљења стамбеног простора у Бањој Луци су, између осталог, мања понуда у односу на потражњу и поскупљење грађевинског материјала и земљишта. У односу на цијене из претходних година, станови су поскупјели чак и до 50 одсто. Грађевинско предузеће "Крајина" станове продаје по цијени од 2.050 марака по метру квадратном на првом спрату и у приземљу, и од 1.740 марака на вишим спратовима. Финансијско-комерцијални директор овог предузећа Aна Цветковић је рекла да се усељиви станови продају по досадашњим утврђеним цијенама, али да је њена одрживост веома упитна. - Због пораста цијене грађевинског материјала морали смо приступити изради нових калкулација трошкова изградње. Тражња је у порасту - рекла је Цветковићева и додала да су станови од 40 до 55 квадрата најтраженији. Према ријечима техничког директора Грађевинског предузећа "Стефан Милутин" Ненада Станишљевића, прије увођења пореза на додату вриједност, метар квадратни стамбеног простора коштао је од 1.600 до 1.700 марака, а сада кошта више од 2.000 марака. - Цемент је поскупио четири пута, а порасла је и цијена земљишта. Цијене станова су остале исте, али се плаћа порез на додату вриједност, као и друге обавезе према држави, што је проузроковало њихово поскупљење - рекао је Станишљевић. Током прошле године пласиран је велики број стамбених кредита. Он се углавном одређује према износу и року трајања кредита, максимално се траже три жиранта, који морају бити стално запослени и да имају редовна мјесечна примања. - Износ кредита није ограничен и зависи од кредитне способности, а рок отплате је 30 година. Кредит мора бити отплаћен до 70. године старости корисника кредита - рекао је водитељ Одјељења за пословање са становништвом "Хипо-Aлпе Aдриа банке" Кенан Ђонко. Према његовим ријечима, "Хипо Aлпе Aдриа банка" је прошле године пласирала око 600 стамбених кредита, а за то је издвојила 40 милиона марака. "НЛБ Развојна банка" је током 2007. године издвојила 12 милиона марака за стамбене кредите. - Имамо неограничене изворе за пласман стамбених кредита, а максималан рок отплате је 25 година. Камате су прилагођене кретањима тржишта, а каматна стопа је знатно нижа за станове чији су инвеститори и извођачи клијенти банке - рекла је директор центра пословне мреже "НЛБ Развојне банке" Станка Чегар. У "Новој бањалучкој банци" у зависности од висине примања клијента и висине траженог кредита, одређен је број жираната. - Кредит се може пласирати без жираната, односно са једним или два. Од укупно одобрених кредита у нашој банци, значајан проценат чине кредити за куповину, изградњу или уређење стамбеног простора - рекла је шеф сектора за односе с јавношћу "Нове бањалучке банке" Сања Њежић. Ж. ДОБРИЋ ант. AГЕНЦИЈЕ У агенцијама за некретнине су истакли да су најтраженији једнособни и двособни станови, на нижим спратовима, нарочито у приземљу, јер су погодни за претварање у пословне просторе. - У центру града метар квадратни стамбеног простора у новој градњи кошта 2.500 марака, а у старим зградама и до 2.000 марака - рекла је секретарица агенције "Хоризонт" Сања Келечевић и додала да су најтраженији половни станови до 60 метара квадратних површине. Истакла је да агенција за своје услуге узима од два до четири одсто провизије. У агенцији "Сезам некретнине" провизија износи два одсто од продавца и један одсто од купца од уговорене цијене стана. - У зависности од локације и спратности, цијена метра квадратног половних станова креће се од 1.400 до 1.800 марака, а у новој градњи од 1.700 до 2.500 марака - рекла је секретарица агенције "Сезам некретнине".

Пратите нас на нашој Фејсбук и Инстаграм страници и X налогу.