Свега 840 заједница етажних власника

Иако је регистрација заједница етажних власника законска обавеза, која је почела још у децембру 2003. године, до данас је на подручју града регистровано њих свега 840. Само у посљедњих шест мјесеци уписане су 23 нове заједнице.

Потврдио је ово "Гласу Српске" директор бањолучког Завода за изградњу Чедо Савић.

- Рок за регистрацију ЗЕВ-а стално се продужава, да би се што више заједница регистровало и да би се постигао бољи квалитет живота становника у Бањој Луци. Процес регистрације спроводимо у сарадњи са Одсјеком за стамбене послове Aдминистративне службе града. Показало се да су зграде у којима постоји ЗЕВ у бољем стању од оних које нису испуниле законску обавезу - изјавио је Савић.

Према његовим ријечима, предности власника станова који су се регистровали као заједнице етажних власника су те што могу да учествују у одлучивању, коришћењу и одржавању заједничких дијелова зграде, коришћењу финансијских средстава за одржавање и о другим питањима у вези са квалитетом стамбених услова у зградама.

- Да би се регистровала заједница етажних власника потребно је да се прво изабере предсједник ЗЕВ-а. Послије тога треба прикупити доказе о власништву станова, пословних простора и гаража. Градска такса за регистрацију износи 50 марака. Да би се све то обавило, потребна је сагласност минимално 51 одсто власника станова - појаснио је Савић.

Предсједници појединих ЗЕВ-а истичу да је најчешћи узрок нерегистрације неслагање станара.

- Зграде које нису регистроване као заједнице етажних власника пропадају, а текуће проблеме станари рјешавају по нужди. Ти људи не схватају важност одржавања сопствене зграде. Посебно ми нису јасни станари старијих стамбених јединица. Много је примјера зграда о којима се нико не брине, а станари живе са лошим инсталацијама или под равним кровом који прокишњава, само због тога што неће да направе компромис - рекао је предсједник ЗЕВ-а у улици Прве крајишке бригаде 1 Милорад Aрлов, која може да буде примјер слоге и успјешности заједнице.

Дугогодишњи станар зграде у улици Живојина Мишића у насељу Борик, који није желио да му објавимо име, рекао је да су станари његове зграде већ неколико пута покушавали да формирају скупштину заједнице етажних власника, али да нису наишли на разумијевање.

- Када год бисмо покушали да изаберемо предсједника, око двије трећине станара уопште нису биле за договор. Сви тјерају по своме. Када се деси неки проблем, на примјер да кров зграде прокишњава, рјешава га онај кога највише угрожава, о свом трошку. Зато је ЗЕВ једино право рјешење, јер сви станари учествују у одржавању објекта - рекао је разочарано овај Бањолучанин.

Казне

- Не постоје никакве законом прописане казне за нерегистровање ЗЕВ-а и мислим да је то највећа грешка. То је једини начин да се све заједнице етажних власника региструју и да се коначно поведе рачуна о зградама. Кроз неколико година настаће велики проблеми на старим објектима који ће пропасти због неслагања станара - рекао је Милорад Aрлов.

Пратите нас на нашој Фејсбук и Инстаграм страници и X налогу.