Рушење нелегалних кућа почетком 2012. године

Очекујемо да ће нова одлука о легализацији бесправно изграђених објеката бити донијета до почетка 2011. године. Сви они који имају бесправно изграђене објекте од дана ступања на снагу те Одлуке имаће рок од годину дана да поднесу захтјев за легализацију. Послије тог рока бесправне куће и грађевине биће срушене.

Изјавила је ово "Гласу Српске" начелник Одјељења за просторно уређење Aдминистративне службе града Бањалука Верица Кунић.

- Новим Законом о уређењу простора и грађењу прописано је да су све локалне заједнице обавезне да поново донесу одлуку о легализацији. Тренутно смо у завршној фази израде те одлуке. Планирамо да је ускоро пошаљемо Министарству за просторно уређење, грађевинарство и екологију како би нам дало сагласност, јер у новом закону нема довољно упутстава на који начин треба приступити изради те одлуке - рекла је Кунићева.

Према њеним ријечима, када Министарство да "зеленио свјетло" одлука ће ићи на разматрање у Скупштини града.

- Надамо се да ће до краја године све бити спремно - казала је Кунићева.

Још је напоменула да је већ постојала Одлука по којој је крајњи рок за подношење захтјева за легализацију био 31. децембар 2008. године.

- На основу те Одлуке примили смо око 7.200 захтјева од којих се неки још увијек обрађују јер се ради о дуготрајним процесима - истакла је Кунићева.

Кунићева истиче да се Одјељење труди да одржи континуитет те да се легализација врши на исти начин као код старе одлуке.

- Када је у питању плаћање, ми ћемо предложити повластице и једноставнији облик пројектне документације јер се ради о већ изграђеним објектима - нагласила је Кунићева.

Она је додала да ће се сви објекти изграђени до 2004. године који су аеро-фотогеометријски снимљени моћи легализовати по јефтинијим цијенама.

- Од укупне цијене коју плаћају људи који су легално градили објекте плаћаће се 40 одсто. Сада постоји питање како ће се Скупштина града опредијелити, те да ли ће и даље остати тај пресјек до 2004. године или ће сви објекти који нису легализовани до новог датума морати плаћати исту цијену - рекла је Кунићева.

Даље је истакла да су до сада за 850 издатих грађевинских дозвола на основу старе Одлуке власници по једној грађевинској дозволи плаћали у просјеку по 3.500 марака.

- На основу старе Одлуке до сада смо издали 2.500 урбанистичких сагласности, а око 500 захтјева је одбијено јер се странке нису одазивале на позиве. Тако да је у првом степену ријешено око 3.000 предмета - нагласила је Кунићева.

Према њеним ријечима, највише нелегално изграђених објеката је у приградским насељима.

- У централној зони број нелегализованих објеката је безначајан. Бесправно изграђени објекти су и они који су имали грађевинску дозволу, али су одступили од ње што укупан број знатно повећава, а ми процјењујемо да их на подручју града Бањалука има од 15.000 до 20.000 - рекла је Кунићева.

Проблеми

- Велики проблем при подношењу захтјева за легализацију су неријешени имовинско-правни односи, сувласнички односи, комшије који се противе градњи... Сви који су добили урбанистичке сагласности су у процедурама да добију грађевинске дозволе али јако мало је чистих предмета. То значи да многи немају чисту имовинску структуру, новац да плате легализацију те проблема са сусједима или са сувласницима - рекла је Верица Кунић.

Пратите нас на нашој Фејсбук и Инстаграм страници и X налогу.