Rušenje nelegalnih kuća početkom 2012. godine

Očekujemo da će nova odluka o legalizaciji bespravno izgrađenih objekata biti donijeta do početka 2011. godine. Svi oni koji imaju bespravno izgrađene objekte od dana stupanja na snagu te Odluke imaće rok od godinu dana da podnesu zahtjev za legalizaciju. Poslije tog roka bespravne kuće i građevine biće srušene.

Izjavila je ovo "Glasu Srpske" načelnik Odjeljenja za prostorno uređenje Administrativne službe grada Banjaluka Verica Kunić.

- Novim Zakonom o uređenju prostora i građenju propisano je da su sve lokalne zajednice obavezne da ponovo donesu odluku o legalizaciji. Trenutno smo u završnoj fazi izrade te odluke. Planiramo da je uskoro pošaljemo Ministarstvu za prostorno uređenje, građevinarstvo i ekologiju kako bi nam dalo saglasnost, jer u novom zakonu nema dovoljno uputstava na koji način treba pristupiti izradi te odluke - rekla je Kunićeva.

Prema njenim riječima, kada Ministarstvo da "zelenio svjetlo" odluka će ići na razmatranje u Skupštini grada.

- Nadamo se da će do kraja godine sve biti spremno - kazala je Kunićeva.

Još je napomenula da je već postojala Odluka po kojoj je krajnji rok za podnošenje zahtjeva za legalizaciju bio 31. decembar 2008. godine.

- Na osnovu te Odluke primili smo oko 7.200 zahtjeva od kojih se neki još uvijek obrađuju jer se radi o dugotrajnim procesima - istakla je Kunićeva.

Kunićeva ističe da se Odjeljenje trudi da održi kontinuitet te da se legalizacija vrši na isti način kao kod stare odluke.

- Kada je u pitanju plaćanje, mi ćemo predložiti povlastice i jednostavniji oblik projektne dokumentacije jer se radi o već izgrađenim objektima - naglasila je Kunićeva.

Ona je dodala da će se svi objekti izgrađeni do 2004. godine koji su aero-fotogeometrijski snimljeni moći legalizovati po jeftinijim cijenama.

- Od ukupne cijene koju plaćaju ljudi koji su legalno gradili objekte plaćaće se 40 odsto. Sada postoji pitanje kako će se Skupština grada opredijeliti, te da li će i dalje ostati taj presjek do 2004. godine ili će svi objekti koji nisu legalizovani do novog datuma morati plaćati istu cijenu - rekla je Kunićeva.

Dalje je istakla da su do sada za 850 izdatih građevinskih dozvola na osnovu stare Odluke vlasnici po jednoj građevinskoj dozvoli plaćali u prosjeku po 3.500 maraka.

- Na osnovu stare Odluke do sada smo izdali 2.500 urbanističkih saglasnosti, a oko 500 zahtjeva je odbijeno jer se stranke nisu odazivale na pozive. Tako da je u prvom stepenu riješeno oko 3.000 predmeta - naglasila je Kunićeva.

Prema njenim riječima, najviše nelegalno izgrađenih objekata je u prigradskim naseljima.

- U centralnoj zoni broj nelegalizovanih objekata je beznačajan. Bespravno izgrađeni objekti su i oni koji su imali građevinsku dozvolu, ali su odstupili od nje što ukupan broj znatno povećava, a mi procjenjujemo da ih na području grada Banjaluka ima od 15.000 do 20.000 - rekla je Kunićeva.

Problemi

- Veliki problem pri podnošenju zahtjeva za legalizaciju su neriješeni imovinsko-pravni odnosi, suvlasnički odnosi, komšije koji se protive gradnji... Svi koji su dobili urbanističke saglasnosti su u procedurama da dobiju građevinske dozvole ali jako malo je čistih predmeta. To znači da mnogi nemaju čistu imovinsku strukturu, novac da plate legalizaciju te problema sa susjedima ili sa suvlasnicima - rekla je Verica Kunić.

Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici i X nalogu.