Регистровано свега 817 заједница етажних власника

За непуних шест година, колико траје регистрација заједница етажних власника, на подручју Бање Луке регистровало се 817 заједница, саопштено је из Завода за изградњу Бања Лука, који заједно са Одсјеком за стамбене послове Aдминистративне службе града спроводи процес регистрације ЗЕВ-а.

- Предности власника станова, који су се регистровали као заједница етажних власника, су те што могу да учествују у одлучивању, коришћењу и одржавању заједничких дијелова зграде, коришћењу финансијских средстава за одржавање и о другим питањима од значаја за коришћење и одржавање зграде - изјавио је директор ЗИБЛ-а Чедо Савић.

Из Одсјека за стамбене послове Aдминистративне службе града истичу да је потребно да минимално 51 одсто власника станова зграде да пристанак да би се извршила регистрација заједнице етажних власника.

- Регистроване заједнице имају уредно ријешено питање одржавања заједничких дијелова зграде, односно имају сувласништво над тим дијеловима. На тај начин могу да одлучују о уређењу стубишта, фасада, крова, олука, заједничких дијелова столарије - рекла је шеф Одсјека за стамбене послове у Aдминистративној служби града Косовка Стојановић.

Рок за регистрацију је и даље отворен, нагласила је Стојановићева и свакодневно покушавамо да подигнемо свијест о колективном становању на далеко виши ниво.

У ЗИБЛ-у истичу да се зграде које нису регистроване као заједнице етажних власника у већини случајева не одржавају или се само обављају радови који се односе на хитне интервенције, које финансирају појединци или уз договор осталих становника зграде.

- С обзиром на присутну експанзију у грађењу стамбених објеката, не можемо дати тачан податак колико се заједница још није регистровало, али свакако апелујемо на оне који се још нису регистровали да то учине, како бисмо ниво становања подигли на виши ниво - поручили су из ЗИБЛ-а.

Већина станара Заједнице етажних власника у улици Стевана Првовјенчаног 10 истичу да су задовољни начином на који се одржава њихова зграда.

- Што је најважније, регистрацијом ЗЕВ-а извршили смо нашу законску обавезу. Одржавање зграде је лакше, јер ми одлучујемо гдје и у шта ћемо уложити наш новац - кажу у Управом одбору ЗЕВ-а у улици Стевана Првовјенчаног 10.

Није мали број зграда у Бањој Луци које нису регистровале ЗЕВ. Такав је примјер и зграда у улици Мајке Јевросиме 14/2.

- Станари нису могли да се договоре о регистрацији ЗЕВ-а, па се сада све у згради поправља или реновира "на дивље". Када нешто треба поправити или сакупити паре за воду, један од комшија иде од стана до стана и узима потписе, да би сви дали сагласност да се то уради. Било би лакше да смо регистровали ЗЕВ. Сада испаштамо због неслоге - каже станар зграде у улици Мајке Јевросиме 14/2, који није желио да му објавимо име.

Закон

Заједница етажних власника према Закону о одржавању стамбених зграда (чл. 18. и 19) објављеном у "Службеном гласнику РС" је правно лице у пословима који се односе на управљање зградом и уписује се у регистар заједница код општинског, односно градског органа управе надлежног за стамбене послове.

За нерегистровање ЗЕВ-а нису предвиђене никакве консеквенце или казне.

Пратите нас на нашој Фејсбук и Инстаграм страници и X налогу.