Registrovano svega 817 zajednica etažnih vlasnika

Za nepunih šest godina, koliko traje registracija zajednica etažnih vlasnika, na području Banje Luke registrovalo se 817 zajednica, saopšteno je iz Zavoda za izgradnju Banja Luka, koji zajedno sa Odsjekom za stambene poslove Administrativne službe grada sprovodi proces registracije ZEV-a.

- Prednosti vlasnika stanova, koji su se registrovali kao zajednica etažnih vlasnika, su te što mogu da učestvuju u odlučivanju, korišćenju i održavanju zajedničkih dijelova zgrade, korišćenju finansijskih sredstava za održavanje i o drugim pitanjima od značaja za korišćenje i održavanje zgrade - izjavio je direktor ZIBL-a Čedo Savić.

Iz Odsjeka za stambene poslove Administrativne službe grada ističu da je potrebno da minimalno 51 odsto vlasnika stanova zgrade da pristanak da bi se izvršila registracija zajednice etažnih vlasnika.

- Registrovane zajednice imaju uredno riješeno pitanje održavanja zajedničkih dijelova zgrade, odnosno imaju suvlasništvo nad tim dijelovima. Na taj način mogu da odlučuju o uređenju stubišta, fasada, krova, oluka, zajedničkih dijelova stolarije - rekla je šef Odsjeka za stambene poslove u Administrativnoj službi grada Kosovka Stojanović.

Rok za registraciju je i dalje otvoren, naglasila je Stojanovićeva i svakodnevno pokušavamo da podignemo svijest o kolektivnom stanovanju na daleko viši nivo.

U ZIBL-u ističu da se zgrade koje nisu registrovane kao zajednice etažnih vlasnika u većini slučajeva ne održavaju ili se samo obavljaju radovi koji se odnose na hitne intervencije, koje finansiraju pojedinci ili uz dogovor ostalih stanovnika zgrade.

- S obzirom na prisutnu ekspanziju u građenju stambenih objekata, ne možemo dati tačan podatak koliko se zajednica još nije registrovalo, ali svakako apelujemo na one koji se još nisu registrovali da to učine, kako bismo nivo stanovanja podigli na viši nivo - poručili su iz ZIBL-a.

Većina stanara Zajednice etažnih vlasnika u ulici Stevana Prvovjenčanog 10 ističu da su zadovoljni načinom na koji se održava njihova zgrada.

- Što je najvažnije, registracijom ZEV-a izvršili smo našu zakonsku obavezu. Održavanje zgrade je lakše, jer mi odlučujemo gdje i u šta ćemo uložiti naš novac - kažu u Upravom odboru ZEV-a u ulici Stevana Prvovjenčanog 10.

Nije mali broj zgrada u Banjoj Luci koje nisu registrovale ZEV. Takav je primjer i zgrada u ulici Majke Jevrosime 14/2.

- Stanari nisu mogli da se dogovore o registraciji ZEV-a, pa se sada sve u zgradi popravlja ili renovira "na divlje". Kada nešto treba popraviti ili sakupiti pare za vodu, jedan od komšija ide od stana do stana i uzima potpise, da bi svi dali saglasnost da se to uradi. Bilo bi lakše da smo registrovali ZEV. Sada ispaštamo zbog nesloge - kaže stanar zgrade u ulici Majke Jevrosime 14/2, koji nije želio da mu objavimo ime.

Zakon

Zajednica etažnih vlasnika prema Zakonu o održavanju stambenih zgrada (čl. 18. i 19) objavljenom u "Službenom glasniku RS" je pravno lice u poslovima koji se odnose na upravljanje zgradom i upisuje se u registar zajednica kod opštinskog, odnosno gradskog organa uprave nadležnog za stambene poslove.

Za neregistrovanje ZEV-a nisu predviđene nikakve konsekvence ili kazne.

Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici i X nalogu.