Прво пот­врда од 400 ма­ра­ка, па градња

Ин­спе­кци­ја ми је за­бра­ни­ла гра­ђе­вин­ске ра­до­ве на обје­кту у При­је­ча­ни­ма јер не­мам по­тре­бну до­ку­мен­та­ци­ју, ко­ју не мо­гу да до­би­јем јер ни­је за­вршен ре­гу­ла­ци­они план. Ре­че­но ми је да са­мо уз пот­врду пре­ду­зе­ћа "Стил­линг" ко­је је изра­ди­ло идеј­но рје­шење ре­гу­ла­ци­оног пла­на за При­је­ча­не мо­гу да нас­та­вим ра­до­ве, а тај па­пир ко­шта 400 ма­ра­ка.

Овим ри­је­чи­ма су се мје­шта­ни При­је­ча­на жа­ли­ли ових да­на ре­да­кци­ји "Гла­са Српске" да им неи­зра­ђе­ни ре­гу­ла­ци­они план ко­чи из­градњу.

- Не знам шта ви­ше че­ка­ју са тим ре­гу­ла­ци­оним пла­ном за При­је­ча­не. Сма­трам да 400 ма­ра­ка ни­је ма­ли но­вац и да је то не­по­тре­бан тро­шак, по­ред све­га што мо­рам да пла­тим да бих гра­дио. И ни­сам је­ди­ни ко­ји има ова­кав про­блем - ре­као је ста­но­вник овог на­сеља Рај­ко П.

На­чел­ник Одјељења за прос­тор­но уре­ђење Ве­ри­ца Ку­нић ис­та­кла је да ре­гу­ла­ци­они план за При­је­ча­не ни­је за­вршен, али мје­шта­ни ко­ји же­ле да гра­де обје­кат у том ди­је­лу Бање Лу­ке тре­ба да се обра­те Одјељењу за прос­тор­но пла­ни­рање са зах­тје­вом за из­да­вање ур­ба­нис­ти­чке са­гла­снос­ти.

- С об­зи­ром на то да Одлу­ком о прис­ту­пању изра­ди пла­на ни­је за­брањена градња, зах­тјев ин­вес­ти­то­ра се упу­ћу­је но­си­оцу изра­де пла­на на стру­чно мишљење о мо­гу­ћнос­ти градње и у скла­ду са њим, из­да­је се ур­ба­нис­ти­чка са­гла­сност или се зах­тјев одби­ја - ис­та­кла је Ку­ни­ће­ва.

Она је до­да­ла да је, у скла­ду са За­ко­ном о уре­ђењу прос­то­ра РС, први ко­рак у пос­туп­ку из­градње обје­кта из­да­вање рје­шења о ур­ба­нис­ти­чкој са­гла­снос­ти. Њоме се ут­врђу­ју усло­ви ко­риш­ћења пар­це­ле и је­ди­ни­чни тро­шко­ви уре­ђења гра­ђе­вин­ског земљи­шта и је­дно­кра­тне рен­те.

- Ком­пле­тан обу­хват ре­гу­ла­ци­оног пла­на При­је­ча­ни спа­да у зо­ну ос­та­лог гра­ђе­вин­ског земљи­шта пре­ма Одлу­ци о гра­ђе­вин­ском земљи­шту. Тро­шко­ви на­кна­де за уре­ђење гра­ђе­вин­ског земљи­шта су 32,60 ма­ра­ка по ме­тру ква­дра­тном ко­ри­сне по­врши­не, а гра­ђа­ни су још оба­ве­зни да пла­те и је­дно­кра­тну рен­ту ко­ја изно­си 8,30 КМ по ме­тру ква­дра­тном - ис­та­кла је Ку­ни­ће­ва.

Пре­ма њеним ри­је­чи­ма, ре­гу­ла­ци­они план При­је­ча­ни је у фа­зи при­пре­ме на­црта за ја­вни увид, чи­ји се по­че­так мо­же оче­ки­ва­ти кра­јем ма­ја или по­чет­ком ју­на.

- За по­тре­бе изра­де ре­гу­ла­ци­оног пла­на при­купљена је ин­фор­ма­ци­оно-до­ку­мен­та­ци­она осно­ва, про­грам­ски еле­мен­ти на­дле­жних ко­му­нал­них ин­фрас­тру­ктур­них ор­га­ни­за­ци­ја, из­врше­на ва­ло­ри­за­ци­ја гра­ђе­вин­ског фон­да и ус­кла­ђи­вање са при­је­дло­гом ур­ба­нис­ти­чког пла­на гра­да Бање Лу­ке - до­да­ла је Ку­ни­ће­ва.

Из пре­ду­зе­ћа "Стил­линг", ко­је изра­ђу­је ела­бо­ра­те ре­гу­ла­ци­оних пла­но­ва на по­дру­чју гра­да, ка­жу да је ово одо­брење скра­ће­ни пут да се људи­ма иза­ђе у су­срет и да мо­гу да гра­де.

- То је стру­чно мишљење, одно­сно до­ку­мент ко­ји има сво­ју ци­је­ну - 400 КМ. То је, за­пра­во, кра­ћи на­чин да људи у до­го­во­ру са Aдми­нис­тра­ти­вном слу­жбом гра­да по­чну градњу обје­кта, без че­кања на за­врше­так изра­де ре­гу­ла­ци­оног пла­на - ка­зао је ди­ре­ктор пре­ду­зе­ћа "Стил­линг" Но­ви­ца Ву­ји­чић.

Не­ле­гал­ни обје­кти

- На по­дру­чју на­сеља При­је­ча­ни има ви­ше од 500 не­ле­гал­но из­гра­ђе­них обје­ка­та, са­гра­ђе­них у пе­ри­оду до 2004. го­ди­не, ко­ји су у про­це­су ле­га­ли­за­ци­је. Aко гра­ђа­ни гра­де без стру­чног мишљења, де­си­ће се си­ту­аци­ја да обје­кат бу­де не­ле­га­лан и као та­кав сру­шен - на­гла­сио је Ву­ји­чић.

Пратите нас на нашој Фејсбук и Инстаграм страници и X налогу.