Нова правила за додјелу бесплатних плацева у Бањалуци

БАЊАЛУКА - Првобитна додјела бесплатних плацева у нашем граду није ваљана, јер је закон који омогућава такав вид располагања градским земљиштем усвојен накнадно, због чега би одборници могли подржати расписивање новог конкурса за 200 плацева младим брачним паровима, самохраним родитељима и породицама са четворо и више дјеце.

• У Бањалуци би сутра могао бити расписан нови конкурс за додјелу 200 бесплатних плацева младим брачним паровима, самохраним родитељима и породицама са четворо и више дјеце, јер је утврђено да ранија додјела није била у складу са законом.
• Предсједник Комисије Ненад Талић тврди да су претходни конкурси спроведени мимо законских процедура, те да заинтересовани грађани морају поново да се пријаве на нови конкурс који ће бити расписан на основу недавно усвојеног Закона о стварним правима Републике Српске.
• Плацеви у Драгочају, Мотикама, Буквалеку и Доњој Пискавици додјељивали би се кроз право грађења на период од 99 година, уз ограничење продаје у одређеном временском року како би се спријечиле злоупотребе и препродаја.
• Предложено је да рок за пријаву на конкурс буде продужен са 10 на 30 дана, а рок за изградњу куће на 10 година. 
• Из Градске управе поручују да је право грађења насљедиво и преносиво, док предсједник Скупштине града Љубо Нинковић упозорава да корисници неће стећи право својине над земљиштем.

Ово је потврдио предсједник Комисије за спровођење јавног конкурса и одборник СНСД-а у градском парламенту Ненад Талић истакавши да су ранији конкурси обављени мимо процедура.

- Људи су, нажалост, преварени. То је урађено мимо процедура, закона и тај конкурс је као конкурс за мис БиХ. Ти људи могу испочетка да се пријаве, јер је ово конкурс за себе, урађен у складу са законом - казао је Талић.

Плацеви би требало да се дају на кориштење 99 година, а Талић истиче да је то била и његова замјерка.

- Град је стално говорио да ће бити поклоњено и дато на управљање застално, а они сад тврде да по закону не може град да се одрекне и да некоме заувијек да плац, него на одређени период, па је онда наводно насљедно. Ја сам њих разумио да ће то бити насљедно послије тих 99 година, да се може насљеђивати каснијим градским одлукама - навео је он.

Према његовим ријечима, парови који су раније изабрани за додјелу плаца могу да се обрате оном ко им је то "додијелио" и да им објасне зашто то није валидно.

- Закон каже да је то ништавно. Народна скупштина Републике Српске је донијела Закон о стварним правима и тек на основу тога у цијелој Републици Српској могу општине и градови да додјељују плацеве. Требиње и сви други градови крећу да то раде и то је сад легитимно, у складу са законом који је донијела Народна скупштина - појаснио је Талић.

На састанку Комисије, каже Талић, мијењали су рокове који су постављени.

- Градска управа је дала мање рокове за све. Тражио сам да  рок за пријаве буде 30 дана умјесто десет како би људи имали могућност да прикупе папире, да их не ухвати викенд и све остало. Приједлог је и да се рок за изградњу куће продужи на десет година - навео је он.

Отуђивање и продаја, како каже, биће ограничени.

- Продаја неће бити могућа у одређеном временском периоду. Циљ је да се обезбиједе категорије, а не да неко заради и препродаје - поручио је Талић.

Плацеви који су намијењени за споменуте три категорије налазе се, каже, у Драгочају, Мотикама, Буквалеку и Доњој Пискавици.

- Град је хтио да буде 400 плацева, али нису урадили на вријеме распарчавање и процјену свих плацева, тако да ће на сједници бити само 200 плацева - нагласио је он. 

Додао је да су, захваљујући донесеном закону, уз много муке и мијењања документације дошли до документа који и сада можда има мање пропусте.

- Видјећемо хоће ли скупштинска већина бити за тако нешто. Покушаћемо да све мање замјерке исправимо да овако нешто угледа свјетлост дана како би предвиђене категорије могле да то користе - изјавио је Талић. 

Право својине?

Предсједник градске Скупштине Љубо Нинковић рекао је да, када су у питању бесплатни плацеви, у одлуци се нигдје не спомиње право својине.

- Ни трећа генерација људи који добију тај плац неће имати право својине - изјавио је Нинковић.

Из Градске управе, након Нинковићевих тврдњи, навели су да поступају искључиво у складу са Законом о стварним правима Републике Српске. 

- Право грађења није симболично или безначајно право, него стварно право које свом носиоцу омогућује да на земљишту изгради и посједује властити објекат. 

Закон ово право изједначава са непокретношћу, што значи да је оно насљедиво, преносиво на друга лица и може бити предмет хипотеке, као и свака друга некретнина - поручили су надлежни.

Пратите нас на нашој Фејсбук и Инстаграм страници и X налогу.