Накнаде у ратама уз банкарску гаранцију

Бањалука - Инвеститорима ће бити омогућено да у ратама плаћају накнаде за уређење градског грађевинског земљишта, ренту и легализацију објеката, али уз претходно обезбјеђење банкарске гаранције.

Наведено је ово у одлуци о уређењу простора и грађевинском земљишту, коју ће на сједници 30. јануара разматрати одборници Скупштине града.

У Одјељењу за комуналне и стамбене послове и послове саобраћаја кажу да ће безусловна банкарска гаранција служити као осигурање, из којег град може да наплати накнаде, ако то инвеститор не уради.

- Без гаранције инвеститор мора да плати пун износ накнада одједном - објаснили су у одјељењу.

Према одлуци, инвеститор, у року од осам дана од потписивања уговора, треба да исплати 40 одсто износа накнаде.

- Исплата осталих 60 одсто почиње 12 мјесеци од дана закључења уговора у 48 једнаких мјесечних рата за изградњу индивидуалних стамбених објеката и стамбено-пословних објеката. За пословне објекте производне и занатске намјене биће могуће плаћање у 36 рата, а за остале у 24 рате. При изградњи колективних стамбених и стамбено-пословних објеката инвеститор послије шест мјесеци почиње исплату ових накнада у 18 рата - наведено је у одлуци.

Одборници ће разматрати и сет везаних одлука, које дефинишу просјечне цијене радова комуналне и друге инфраструктуре и уређење јавних површина, висину обрачуна ренте и трошкова уређења градског грађевинског земљишта.

Градоначелник Слободан Гаврановић рекао је да овим одлукама градске власти желе да поједноставе процедуре.

- Град је свјесно ушао у рјешења којима ће отворити простор за инвестирање. У тој области имамо доста баријера и компликованих процедура, али то не зависи од локалне администрације, већ законодавног оквира - нагласио је Гаврановић. 

Одборник НДС-а Миленко Јаћимовић рекао је да новим одлукама инвеститори преузимају обавезу града, који је до сада био задужен за изградњу инфраструктуре.

- Они ће ту инвестицију прерачунати и одбити од ренте по посебном обрачуну и цјеновницима. Питање је да ли то одговара цијенама на тржишту - каже Јаћимовић и додаје да није наведено ко ће вршити надзор над инфраструктурним радовима.

Надлежност

Начелник Одјељења за просторно уређење Мира Софиљ рекла је да обрачун легализације више није у том ресору.

- Крајем 2013. надлежност за обрачун легализације прешла је на Одјељење за комуналне и стамбене послове и послове саобраћаја - објаснила је Софиљева.

Пратите нас на нашој Фејсбук и Инстаграм страници и X налогу.