Naknade u ratama uz bankarsku garanciju

Banjaluka - Investitorima će biti omogućeno da u ratama plaćaju naknade za uređenje gradskog građevinskog zemljišta, rentu i legalizaciju objekata, ali uz prethodno obezbjeđenje bankarske garancije.

Navedeno je ovo u odluci o uređenju prostora i građevinskom zemljištu, koju će na sjednici 30. januara razmatrati odbornici Skupštine grada.

U Odjeljenju za komunalne i stambene poslove i poslove saobraćaja kažu da će bezuslovna bankarska garancija služiti kao osiguranje, iz kojeg grad može da naplati naknade, ako to investitor ne uradi.

- Bez garancije investitor mora da plati pun iznos naknada odjednom - objasnili su u odjeljenju.

Prema odluci, investitor, u roku od osam dana od potpisivanja ugovora, treba da isplati 40 odsto iznosa naknade.

- Isplata ostalih 60 odsto počinje 12 mjeseci od dana zaključenja ugovora u 48 jednakih mjesečnih rata za izgradnju individualnih stambenih objekata i stambeno-poslovnih objekata. Za poslovne objekte proizvodne i zanatske namjene biće moguće plaćanje u 36 rata, a za ostale u 24 rate. Pri izgradnji kolektivnih stambenih i stambeno-poslovnih objekata investitor poslije šest mjeseci počinje isplatu ovih naknada u 18 rata - navedeno je u odluci.

Odbornici će razmatrati i set vezanih odluka, koje definišu prosječne cijene radova komunalne i druge infrastrukture i uređenje javnih površina, visinu obračuna rente i troškova uređenja gradskog građevinskog zemljišta.

Gradonačelnik Slobodan Gavranović rekao je da ovim odlukama gradske vlasti žele da pojednostave procedure.

- Grad je svjesno ušao u rješenja kojima će otvoriti prostor za investiranje. U toj oblasti imamo dosta barijera i komplikovanih procedura, ali to ne zavisi od lokalne administracije, već zakonodavnog okvira - naglasio je Gavranović. 

Odbornik NDS-a Milenko Jaćimović rekao je da novim odlukama investitori preuzimaju obavezu grada, koji je do sada bio zadužen za izgradnju infrastrukture.

- Oni će tu investiciju preračunati i odbiti od rente po posebnom obračunu i cjenovnicima. Pitanje je da li to odgovara cijenama na tržištu - kaže Jaćimović i dodaje da nije navedeno ko će vršiti nadzor nad infrastrukturnim radovima.

Nadležnost

Načelnik Odjeljenja za prostorno uređenje Mira Sofilj rekla je da obračun legalizacije više nije u tom resoru.

- Krajem 2013. nadležnost za obračun legalizacije prešla je na Odjeljenje za komunalne i stambene poslove i poslove saobraćaja - objasnila je Sofiljeva.

Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici i X nalogu.