Квадрат новог стана и до 3.000 марака

БЕЗ обзира на високе цијене, потражња за становима у Бањој Луци већа је од понуде, тврде власници агенција за промет некретнинама.

 Цијене станова у новој градњи крећу се од 2.000 до 3.000 марака по квадратном метру, а у старим зградама око 2.000 марака по квадрату, кажу у бањолучким агенцијама.

Према ријечима запослених у агенцијама, најбитнији фактор приликом формирања цијене стана је локација. Зато је и логично да се најскупљи станови налазе у строгом центру града.

У агенцијама стичу да се посебно траже станови у приземљу или на првом спрату, а разлог за то углавном је жеља да се ти простори претворе у пословне.

Најтраженији су мањи  станови до 60 квадратних метара.

- У Бањој Луци је тренутно већа тражња од понуде. Грађани су највише заинтересовани за једнособне и двособне станове, и то од 30 до 60 квадратних метара. Станови у новој градњи коштају, у зависности од спратности, локације и квалитета градње, од 2.000 до 3.000 марака по квадратном метру, док су те цијене у старој градњи од 1.200 до 2.000 марака - истакла је власница агенције “Еуро агент” Сенка Гатарић-Василић.

Када су у питању локације станова, поред центра, грађани су највише заинтересовани за Борик, Нову варош и Старчевицу, кажу у агенцијама.

Менаџер агенције “Хоризонт” Зоран Трнинић рекао је да су најпродаванији станови у центру града, који у новоградњи коштају око 2.800 марака по квадрату.

- Разлика између станова у ширем центру града и на периферији је око 500 марака по квадратном метру. Тако квадрат у новоградњи кошта око 2.800 марака у центру, док је на периферији око 2.300 марака - истакао је Трнинић.

У агенцијама истичу да се већина људи одлучује за куповину мањих станова јер то једино могу да приуште.

- Чињеница је да су цијене превисоке и да се људи углавном из тог разлога одлучују за куповину мањих станова. Aли, с обзиром на то да је велика потражња и да тржиште диктира цијене, очекивано је да су оне толике - кажу у агенцијама.

Грађани истичу да нису изненађени високим цијенама станова, с обзиром на то да се у граду из године у године све више гради.

- Станови су прескупи, али се вјероватно много и купују, јер видимо да је у Бањој Луци из године у годину све више зграда, а грађевинци сигурно не раде без разлога - слаже се већина Бањолучана.

Пратите нас на нашој Фејсбук и Инстаграм страници и X налогу.