Kvadrat novog stana i do 3.000 maraka

BEZ obzira na visoke cijene, potražnja za stanovima u Banjoj Luci veća je od ponude, tvrde vlasnici agencija za promet nekretninama.

 Cijene stanova u novoj gradnji kreću se od 2.000 do 3.000 maraka po kvadratnom metru, a u starim zgradama oko 2.000 maraka po kvadratu, kažu u banjolučkim agencijama.

Prema riječima zaposlenih u agencijama, najbitniji faktor prilikom formiranja cijene stana je lokacija. Zato je i logično da se najskuplji stanovi nalaze u strogom centru grada.

U agencijama stiču da se posebno traže stanovi u prizemlju ili na prvom spratu, a razlog za to uglavnom je želja da se ti prostori pretvore u poslovne.

Najtraženiji su manji  stanovi do 60 kvadratnih metara.

- U Banjoj Luci je trenutno veća tražnja od ponude. Građani su najviše zainteresovani za jednosobne i dvosobne stanove, i to od 30 do 60 kvadratnih metara. Stanovi u novoj gradnji koštaju, u zavisnosti od spratnosti, lokacije i kvaliteta gradnje, od 2.000 do 3.000 maraka po kvadratnom metru, dok su te cijene u staroj gradnji od 1.200 do 2.000 maraka - istakla je vlasnica agencije “Euro agent” Senka Gatarić-Vasilić.

Kada su u pitanju lokacije stanova, pored centra, građani su najviše zainteresovani za Borik, Novu varoš i Starčevicu, kažu u agencijama.

Menadžer agencije “Horizont” Zoran Trninić rekao je da su najprodavaniji stanovi u centru grada, koji u novogradnji koštaju oko 2.800 maraka po kvadratu.

- Razlika između stanova u širem centru grada i na periferiji je oko 500 maraka po kvadratnom metru. Tako kvadrat u novogradnji košta oko 2.800 maraka u centru, dok je na periferiji oko 2.300 maraka - istakao je Trninić.

U agencijama ističu da se većina ljudi odlučuje za kupovinu manjih stanova jer to jedino mogu da priušte.

- Činjenica je da su cijene previsoke i da se ljudi uglavnom iz tog razloga odlučuju za kupovinu manjih stanova. Ali, s obzirom na to da je velika potražnja i da tržište diktira cijene, očekivano je da su one tolike - kažu u agencijama.

Građani ističu da nisu iznenađeni visokim cijenama stanova, s obzirom na to da se u gradu iz godine u godine sve više gradi.

- Stanovi su preskupi, ali se vjerovatno mnogo i kupuju, jer vidimo da je u Banjoj Luci iz godine u godinu sve više zgrada, a građevinci sigurno ne rade bez razloga - slaže se većina Banjolučana.

Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici i X nalogu.