Купци траже само плацеве у центру

Цијене квадратног метра грађевинског земљишта на подручју града варирају од 20 до 800 марака, а оне првенствено зависе од локације.

Ово су "Гласу Српске" потврдили власници дијела бањалучких агенција за продају некретнина.

- Потражња за плацевима је мања, а они у центру града, бар оно мало што је преостало, су на цијени и најинтересантније инвеститорима. Тако квадратни метара грађевинског земљишта у насељу Долац кошта 700 марака. Ту има око 1.000 квадрата за стамбени комплекс или стамбено-пословне објекте. Цијена атрактивне локације у близини парка "Младен Стојановић" је 800 марака - истакла је власник једне бањалучке агенције за промет некретнина Сенка Гатарић-Василић.

Према њеним ријечима, иако је остало мало плацева још увијек су најтраженије локације у строгом центру, гдје је квадрат такође 800 КМ.

- Најјефтиније је у приградским насељима Куљани, Пријечани, Поткозарје... гдје је цијена по квадратном метру 20 КМ. Већ дужи период продаје се и плац од шест дунума у насељу Шарговац за 3.000 марака по дунуму - рекла је Гатарић-Василић.

Додала је да има више критеријума по којима се одређује цијена земље.

- Добра и атрактивна позиција у граду ће свакако продати плац, док они на периферији или руралним дијеловима нешто слабије иду. Далеко скупљи су плацеви предвиђени за изградњу стамбено-пословних објеката од оних за изградњу куће - нагласила је Гатарић-Василић.

Продавац плаца у Лазареву, који је желио да остане анониман, истиче да грађевинско земљиште у овом насељу кошта 100 марака по квадратном метру.

- Интересовање за куповину плаца је веома мало. Тржиште је засићено и мало ко купује, јер се вјероватно чекају нека боља времена и да падне цијена - рекао је саговорник и додао да још један плац у Чесми продаје за 30 КМ по квадратном метру.

Бањалучанин Душко Максић каже да су цијене у Бањалуци нереално велике и да нико приликом продаје не узима у обзир стандард у друштву.

- Беспарица је и мало ко данас може себи да приушти плац у градском подручју. Они са тањим џепом у већини случајева се одлучују за плацеве на периферији. Тамо је јефтинија грађевинска дозвола и сама градња - додао је Максић.

Због нижих цијена на периферији грађевинске фирме се све чешће одлучују да на тим подручјима граде стамбене зграде.

- Центар јесте атрактивнији, али град се шири, а и свака роба има свог купца - рекли су у неколико грађевинских фирми.

Цијена квадрата

Пратите нас на нашој Фејсбук и Инстаграм страници и X налогу.