Цијена квадрата стана у Центру до 2.500 КМ

Цијене нових станова на подручју града крећу се у распону од 1.500 до 2.500 марака по метру квадратном, док је за половне потребно издвојити од 1.400 до 2.100 марака по квадратном метру. Најтраженији су мањи станови чија локација је ближа центру града.

Рекао је ово "Гласу Српске" власник једне од бањалучких агенција за продају некретнина Миле Лепир.

- Усљед велике економске кризе у посљедњих 12 мјесеци дошло је до стагнације у продаји ове врсте некретнина. Према мојим сазнањима, продаја станова је опала и до неких 80 одсто, што довољно говори о томе колико је стање лоше у овој области - рекао је Лепир.

У поређењу са цијенама станова од прије двије до три године, а за које је својевремено било потребно издвојити по 2.000 марака за периферију града те енормних 3.500 КМ за уже градско језгро, данас слика изгледа другачије.

- Ријетки су они који се на овако ризичном времену одлуче на узимање стамбеног кредита јер су у питању велики новчани износи које је потребно деценијама отплаћивати. Постоји и одређени број младих брачних парова који су имали срећу да кредит добију по нешто повољнијим каматним стопама преко Инвестиционо-развојне банке. Скоро да и нема оних који плаћају готовином - истакао је Лепир.

Према његовим ријечима, купцима су најпримамљивије гарсоњере, као и једнособни станови.

- Када је ријеч о насељима, клијентели су најатрактивније стамбене јединице у Новој вароши, Борику, Старчевици, Обилићеви те центру града - казао је Лепир.

Директор једне од грађевинских фирми Вељко Јарић истакао је да цијена станова по метру квадратном износи 2.300 марака са ПДВ-ом.

- Већина потенцијалних купаца тражи стан мање квадратуре који би био што ближе центру. Знало се десити да испројектујемо стан од 100 квадратних метара, али да га јако тешко продамо. Већина њих је заинтересована за станове од 45 квадратних метара, али њих је некада због других просторија, попут гаража, теже саградити. С обзиром на то да је Бањалука административни центар, и даље је већа потражња него понуда. Иако се многи жале да је опала продаја некретнина, ми смо задовољни јер смо до сада успјели да продамо 80 одсто наших станова - рекао је Јарић. 

Пратите нас на нашој Фејсбук и Инстаграм страници и X налогу.