Cijena kvadrata stana u Centru do 2.500 KM

Cijene novih stanova na području grada kreću se u rasponu od 1.500 do 2.500 maraka po metru kvadratnom, dok je za polovne potrebno izdvojiti od 1.400 do 2.100 maraka po kvadratnom metru. Najtraženiji su manji stanovi čija lokacija je bliža centru grada.

Rekao je ovo "Glasu Srpske" vlasnik jedne od banjalučkih agencija za prodaju nekretnina Mile Lepir.

- Usljed velike ekonomske krize u posljednjih 12 mjeseci došlo je do stagnacije u prodaji ove vrste nekretnina. Prema mojim saznanjima, prodaja stanova je opala i do nekih 80 odsto, što dovoljno govori o tome koliko je stanje loše u ovoj oblasti - rekao je Lepir.

U poređenju sa cijenama stanova od prije dvije do tri godine, a za koje je svojevremeno bilo potrebno izdvojiti po 2.000 maraka za periferiju grada te enormnih 3.500 KM za uže gradsko jezgro, danas slika izgleda drugačije.

- Rijetki su oni koji se na ovako rizičnom vremenu odluče na uzimanje stambenog kredita jer su u pitanju veliki novčani iznosi koje je potrebno decenijama otplaćivati. Postoji i određeni broj mladih bračnih parova koji su imali sreću da kredit dobiju po nešto povoljnijim kamatnim stopama preko Investiciono-razvojne banke. Skoro da i nema onih koji plaćaju gotovinom - istakao je Lepir.

Prema njegovim riječima, kupcima su najprimamljivije garsonjere, kao i jednosobni stanovi.

- Kada je riječ o naseljima, klijenteli su najatraktivnije stambene jedinice u Novoj varoši, Boriku, Starčevici, Obilićevi te centru grada - kazao je Lepir.

Direktor jedne od građevinskih firmi Veljko Jarić istakao je da cijena stanova po metru kvadratnom iznosi 2.300 maraka sa PDV-om.

- Većina potencijalnih kupaca traži stan manje kvadrature koji bi bio što bliže centru. Znalo se desiti da isprojektujemo stan od 100 kvadratnih metara, ali da ga jako teško prodamo. Većina njih je zainteresovana za stanove od 45 kvadratnih metara, ali njih je nekada zbog drugih prostorija, poput garaža, teže sagraditi. S obzirom na to da je Banjaluka administrativni centar, i dalje je veća potražnja nego ponuda. Iako se mnogi žale da je opala prodaja nekretnina, mi smo zadovoljni jer smo do sada uspjeli da prodamo 80 odsto naših stanova - rekao je Jarić. 

Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici i X nalogu.