Цијена квадрата пала за десет одсто

Цијена квадрата стана у Бањој Луци у посљедњих мјесец дана пала је за 200 до 300 марака.

У агенцијама истичу да је разлог пада цијена, осим финансијске кризе на свјетском и засићености на нашем тржишту, слаб квалитет градње на који се људи често жале.

Менаyер агенције "Хоризонт" Зоран Трнинић каже да цијене квадрата у новоизграђеним становима  још увијек нису пале, али да ће до тога сигурно доћи.

- Цијена квадрата станова у новоградњи сигурно ће пасти, али не драстично, можда око 10 одсто. Цијене квадрата стана у новоградњи крећу се од од 2.600 до 3.000 марака, у зависности од дијела града - истакао је Трнинић.

Он је додао да цијена квадрата половних станова зависи од квадратуре.

- Aко је стан мање квадратуре, до неких 60 квадрата, цијена квадрата је већа и углавном се креће око 2.000 марака. Предвиђа се да цијене квадрата половних станова никада неће бити веће од оних које су сада и оне могу драстично да падну - казао је Трнинић.

Он је истакао да је велики проблем и то што су неке банке, због ситуације на свјетском тржишту, стале са давањем стамбених кредита.

- Права понуда станова у Бањој Луци знаће се тек крајем 2009. године. Тада ће бити изграђено неколико хиљада нових станова, па ће и понуда бити доста већа. Тек тада се може очекивати значајнији пад цијена - рекао је Трнинић.

У агенцији за продају некретнина "Еуроагент" кажу да је продаја половних станова у посљедња два мјесеца пала 20 одсто.

- Дошло је од пада цијена половних станова, али и даље има мало  купаца. Дакле, сад је дошло до несклада између потражње и понуде, пуно станова има у понуди, а потражња је смањена. Љето је било изузетно повољно за продају, а сад имамо обрнуту ситуацију, тржиште некретнина као да је замрло - каже власница агенције "Еуроагент" Сенка Гатрић Василић.

Она је додала да грађани који хоће да продају станове увелико обарају цијене, а разлог за то су криза у свијету и велике камате на кредите.

- Цијена квадрата половних станова је у просјеку 1.700 марака, односно цијене су пале од десет до 20 одсто. Разлог за то је и засићеност тржишта, јер ми смо мала држава за оволику понуду станова какву данас имамо. Мислим да су овако "пренапухане" цијене станова потпуно економски неоправдане - казала је Василићева.

Центар најтраженији

У агенцијама за продају некретнина кажу да људи који се баве приватним бизнисом највише траже станове у приземљу и на првом спрату. Богатији грађани траже станове у ужем центру, али још увијек влада правило да се купује онолико колико је дубок yеп. Када је у питању квадратура, најтраженији су једнособни и двособни станови.

Пратите нас на нашој Фејсбук и Инстаграм страници и X налогу.