Бањалука: Метар квадратни стана до 2.500 КМ, купаца све мање

Бањалука - Цијене станова у Бањалуци ове године не падају, без обзира што је потражња много мања, потврђено је Срни у бањалучким агенцијама за продају некретнина.

Пројектант и менаџер продаје у предузећу "Арагоста инвест" Звјездана Амиџић рекла је да су тренутне цијене најниже у посљедњих неколико мјесеци, али и да је куповна моћ грађана пала и више него цијене станова.

Према њеним ријечима, станови у новој градњи коштају од 2.000 до 2.500 КМ по метру квадратном, а најтраженије локације су Нова Варош, локације уз ријеку Врбас, као и Старчевица у близини факултета, гдје су цијене од 2.000 до 2.100 КМ.

"Станови у старој градњи коштају око 1.400 КМ по метру квадратном у центру града, али ријеч је о прилично старијим зградама, па је неопходно реновирање. За такве станове углавном су заинтересовани старији купци, док млађи инсистирају на новој градњи", тврди Амиџићева.

Она је навела да највећа потражња влада за становима од 40 или 50 метара квадратних, што су обично двособни станови. Већег интереса за куповину кућа међу Бањалучанима нема.

Нешто другачија слика је у Агенцији за продају некретнина "Сензор", чији власник Манојло Поповић истиче да је овог љета нешто већи промет и да су купци људи који раде у иностранству.

"Цијене станова зависе од локације, спратности и старости зграде. Просјек у староградњи је око 1.700 КМ по метру квадратном, а у новоградњи од 2.000 до 2.100 КМ. Купци највише траже станове величине око 50 метара квадратних", нагласио је Поповић.

Он је рекао да се у наредним мјесецима може очекивати и благи раст цијена станова.

У агенцији "Некретнине Бањалука" рекли су Срни да је међу траженијим локацијама и ново насеље изграђено око Булевара Степе Степановића.

"Понуда станова посљедњих мјесеци нешто је мања, али су и купци много уздржанији. Правила код куповине станова и старој и новој грањи нема, јер ако грађани купују стан у старијој згради, одмах урачунају цијену реновирања", истакли су у овој агенцији.

У агенцији додају да су грађани највише заинтересовани за станове у зградама старим пет, шест година, гдје не морају ништа реновирати, али гдје рачунају да ће продавач смањити цијену, јер је ипак ријеч о половном стану.

Пратите нас на нашој Фејсбук и Инстаграм страници и X налогу.