Sudbina Jadranske straže neizvjesna

BUDVA – Sekretarijat za zaštitu imovine Opštine Budva zatražio je od notara Nikole Tomanovića da im dostavi neophodnu dokumentaciju kako bi se lokalna uprava izjasnila o korišćenju prava preče kupovine kulturno-istorijskog spomenika, starogradske Jadranske straže.

To je „Vijestima“ nezvanično rečeno u Opštini Budva.

Kako su „Vijesti“ ranije objavile, Sekretarijatu za zaštitu imovine 31. oktobra obratio se notar Nikola Tomanović, u kome ih obavještava da su se nosioci prava suvlasništva na Jadranskoj straži, pravno lice „OLD TOWN GROUP d.o.o“ iz Budve i Miloš Burić iz Budve, obratili notarskoj kancelariji sa zahtjevom da se zaključi ugovor o prodaji.

„Cijenu su prodavci označili na iznos od 2.000.000 evra u korist Burić Miloša i 1.400.000 evra pravnom licu ‘OLD TOWN GROUP d.o.o’ iz Budve. U listu nepokretnosti je označeno pravno stanje, faktičko stanje u kome se nalaze poslovni prostori kao spomenik kulture. U listu nepokretnosti nije upisano faktičko stanje. Faktičko stanje je označeno u izvještaju o procjeni vrijednosti nekretnina“, kaže se u obavještenju notara.

Pojasnio je da, na osnovu odredbe Zakona o zaštiti spomenika kulture, država Crna Gora ima pravo preče kupovine na kulturnom dobru i površini zemljišta, s pozivom na odredbu člana 45 Zakona.

„Uvidom u list nepokretnosti proizilazi da, osim Ministarstva kulture i medija, i Opština Budva po osnovu upisanog prava sukorišćenja ima pravo preče kupovine“, naveo je notar u dopisu.

Predsjednik Opštine Nikola Jovanović je tada dao zeleno svjetlo da Opština započne procedure kupovine ove atraktivne nekretnine.

Kako „Vijesti“ saznaju, taj objekat bi opština koristila za kulturna dešavanja i kao reprezentativni objekat za prijem i susrete sa važnim gostima.

Ipak, Vlada, odnosno Ministarstvo kulture, nije se odredilo o tome da li prihvata pravo preče kupovine.

„Vijesti“ su još 10. decembra uputile pitanja, a potom i urgenciju Ministarstvu kulture, na čijem je čelu ministarka Tamara Vujović, tražeći da se njen resor izjasni o tome da li je Vlada zainteresovana za kupovinu Jadranske straže, odnosno da li želi da iskoristi pravo preče kupovine, ali odgovor nije stigao.

Iz Ministarstva nije odgovoreno ni na pitanje da li je upućena inspekcija, kako bi bio izvršen nadzor nad objektom Jadranske straže, imajući u vidu da su raniji vlasnici izveli obimne radove na tom kulturno-istorijskom spomeniku.

Opština Budva u budžetu za narednu godinu nije, u kapitalnom budžetu, kao što je to slučaj sa kupovinom zgrade nekadašnjeg Jadranskog riječnog brodarstva nadomak Starog grada, predvidjela stavku za kupovinu Jadranske straže.

Kulturno-istorijski spomenik iz IX vijeka, nekadašnji benediktinski samostan, Jadransku stražu je prije dvije i po decenije, čudnim spletom okolnosti, lokalna uprava prodala privatniku, koji ju je pretvorio u hotel i restoran.

Jadranska straža sa istočne strane predstavlja starogradske bedeme prema plaži Brijeg od Budve, poznatijoj kao Ričardova glava. Sagrađena je prije dvanaest vijekova kao benediktinski samostan, u isto vrijeme kada i starogradska Santa Marija in Punta.

U XIX vijeku, za vrijeme Austrougarske, objekat se koristi za vojno-pomorske potrebe, a takođe i za vrijeme Kraljevine Jugoslavije, kada se po obali organizuju jadranske straže.

Pedesetih godina prošlog vijeka, poslije Drugog svjetskog rata, Opština Budva tu organizuje zabavište. Uoči zemljotresa 1979. godine i urbanističkim planom Starog grada iz 1985. godine, zgrada, koja je u narodu ostala poznata kao Jadranska straža, namijenjena je kulturi, Gradskoj muzici i folklornom društvu „Kanjoš“. Čak je rađena posebna statika za taj objekat zbog dinamičkih sila koje izazivaju igrači folklora prilikom skokova.

Iznenada, 1998. godine, tadašnji predsjednik Opštine Rade Gregović, bez znanja Skupštine, objekat koji je planom namijenjen kulturi prodaje preduzeću „Unipres Zrenjanin“, u vlasništvu novosadskog biznismena Ratka Buturovića, poznatijeg kao Bata Kankan, za tadašnjih 480.000 njemačkih maraka.

Buturović, nakon što mu nije dozvoljeno da realizuje svoje zamisli — nadogradnju Jadranske straže i gradnju marine ispred bedema — objekat prodaje Blagoti Baji Sekuliću iz Podgorice, koji na svoju ruku započinje adaptaciju Jadranske straže i rekonstrukciju podruma.

Kripte u podrumu bivaju iskopane, a svjedoci pričaju da su kosti iz njih bile pobacane svuda naokolo, da bi na kraju na mjestu gdje su bili grobovi bio izgrađen šank i magacin lokala. Posljednjeg dana maja 2002. godine, Sekulić i njegova porodica nedugo potom prodaju Jadransku stražu za 1,2 miliona evra ruskim državljanima, koji izvode obimne radove, povećavaju kvadraturu objekta za jednu etažu, a sve bez plaćanja komunalija i bez građevinske dozvole.

Nesloga novih vlasnika dovodi do trostrukog ubistva 2007. godine u bašti Jadranske straže.

Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici i X nalogu.