Vlasnik teritorije je vlasnik imovine na njoj

BANjA LUKA - BiH je teritorijalno razgraničena međuentitetskom linijom i u skladu sa principima Dejtonskog sporazuma, a vlasnik teritorije je i vlasnik imovine koja se na njoj nalazi.

Rekao je to "Glasu Srpske" član Komisije za državnu imovinu iz RS Nikola Kovačević koji je uključen u analizu rezultata popisa koji je uradio tim iz OHR-a.

- Nemoguće je razgovarati o raspodjeli imovine koja je već teritorijalno podijeljena, već samo o ustupku dijela potrebnog za funkcionisanje nadležnosti BiH - rekao je Kovačević.

On je istakao da Savjet ministara BiH treba da iskaže koja je imovina potrebna za funkcionisanje Ustavom zagarantovanih nadležnosti BiH, te da sa vladama entiteta napravi sporazum o ustupanju imovine za te potrebe.

Kovačević je istakao da će članovi komisije iz RS pomenuti prijedlog predložiti Vladi RS na razmatranje.

Ministarstvo pravde RS pripremiće sveobuhvatnu informaciju o popisu državne imovine koji je uradio OHR sa prijedlogom zaključaka.

Kovačević je istakao da popis koji je izvršio OHR ne odgovara pravom stanju.

- Savjesni kupci imovine koji su stekli vlasništvo nad nekretninama ne treba da brinu zbog popisa OHR-a po kojem je većina opštinske imovine ili privrednih subjekata popisana kao državna. Tu se javio problem što oni koji su stvarni vlasnici imovine nisu upisani u zemljišne knjige koje u RS nisu ažurirane zbog toga što je u bivšoj SFRJ društveno vlasništvo bilo negacija stvarnog vlasništva - rekao je Kovačević.

On je pojasnio da raniji zakoni koji su regulisali upis prava proizvedenih iz društvenog vlasništva nisu implementirani i nije vršena uknjižba u zemljišne knjige.

- Tako u zemljišnim knjigama imamo opštenarodnu imovinu koja je nastala zakonima iz 1945. godine kada je izvršeno pretvaranje privatnog u državno vlasništvo, a po prelasku na posebno samoupravljanje država je zadržala vlasništvo, a na privredne subjekte prenijela pravo korišćenja - pojasnio je Kovačević.

Dodao je da ni poslije donošenja novog zakona to se nije zavelo u zemljišnim knjigama, a 1973. godine država se odrekla prava vlasništva u korist privrednih subjekata i prenijela pravo raspolaganja na društveno pravna lica odnosno preduzeća.

Nažalost, kazao je, ni to nije provedeno u zemljišnim knjigama tako da su one potpuno neažurne.

- Jedina dobra strana popisa koji je uradio OHR je da se uvede faktičko stanje u zemljišne knjige - rekao Kovačević.

Zakoni

- Imamo danas svoje zakone koji regulišu imovinu Republike Srpske. Zakon o stvarnim pravima koji se primjenjuje od ove godine definisao je da se prava upravljanja, korišćenja i raspolaganja pretvaraju u pravo svojine u korist onoga na kojeg je to pravo upisano - rekao je Kovačević.

Dodao je da je danas problem što ta prava nisu upisana na način kako je to trebalo uraditi po tada važećim zakonima.

Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici i X nalogu.