Станоградња бизнис прошлости

Бањалука - Станоградња у Српској је у знатном паду, прије свега због смањене потражње и улагања, али и високих намета који су читаву грађевинску индустрију довели у тешку ситуацију, истичу грађевинци.

У прилог томе говори и податак да је у БиХ у прошлој години завршено 2.755 нових станова, што је за 24,9 одсто мање него претходне године, а ако је судити по извршеним грађевинским радовима, чији пад се и даље наставља, ништа бољи показатељи неће бити ни ове године.

Предсједник Уније удружења послодаваца РС и власник грађевинске фирме “Ранком инжењеринг” Ранко Милић каже да је видљиво да је станоградња у РС у знатном паду, те да и грађевинци који су очекивали да ће се ове године ствари побољшати, па су почели градњу, сада то редукују и раде са смањеним капацитетима и бројем радника. Он је истакао да се у станоградњи у Српској само одржава минимум активности.

- Дошли смо до фазе у којој је тешко причати о грађевинарству уопште. Велика су очекивања од градње аутопута, термоелектрана и хидроелектрана, али плашим се да је за то потребно вријеме, а нама сваки дан значи много - нагласио је Милић и додао да се његова фирма више скоро и не бави станоградњом, управо због драстичног пада у овој области.

Комерцијални директор бањалучке грађевинске фирме “Aрс студио” Зоран Павловић каже да су у Бањалуци тренутно у градњи четири објекта.

- То је заиста мали број, а разлог је свакако пад куповне моћи и могућности грађана да то плате. Тренутно сви у станоградњи имају проблема са продајом преосталих станова који су раније изграђени, јер су мали станови продати, а већи су по правилу ван финансијских могућности наших становника - казао је Павловић и додао да је од 2009. године у РС станоградња пала сигурно за 50 одсто.

Ситуација по питању станоградње није ништа боља ни у осталим општинама Српске, па тако грађевинци у Приједору истичу да су економска криза и даље опадање платежне моћи становништва главни разлози што се негативни тренд промета некретнина и даље наставља.

Према ријечима већине од осам власника грађевинских фирми у Приједору станоградња је, најблаже речено, у стагнацији.

Директор предузећа за услуге, грађење и промет “Aгент” Приједор Неџад Решић каже да поред ових проблема грађевинска предузећа због недостатака улагања касне са увођењем нових технологија, што је још један од разлога стагнације.

Парадоксална ситуација се догађа у Требињу, гдје се станови и даље граде, иако купаца готово и да нема. У најјужнијем граду РС кажу да је потражња за становима готово нестала, а од шездесетак новоизграђених станова, у посљедњих неколико мјесеци продата су тек два, три.

- У Требињу се, упркос кризи граде нови станови, али заинтересованих купаца скоро да и нема. На најатрактивнијој локацији квадрат кошта око 1.770 марака, а доскора је његова цијена била и до 2.100 марака - кажу у агенцијама за промет некретнина у Требињу и додају да и поред тога цијене станова не падају.

Грађевински радови

Према подацима Завода за статистику РС вриједност извршених радова у Српској у прва три мјесеца ове године у односу на исти период прошле године мања је за 14,3 одсто.

Вриједност извршених грађевинских радова у марту ове године у односу на претходни мјесец већа је за 88,8 одсто, док је у односу на март 2011. године мања за 25,8 одсто, а у односу на просјечну вриједност извршених радова у 2011. години за 34,4 одсто.

Пратите нас на нашој Фејсбук и Инстаграм страници и X налогу.