СДС у објекту без употребне дозволе

Бањалука - Реновирани пословни објекат у кругу бившег "Чајавца" у Бањалуци, чији је инвеститор Саво Илић, несметано се издаје у закуп и користи, иако нема нову грађевинску и употребну дозволу, сазнају "Независне".

Небојша Малинић, акционар "Чајавца", каже да је изградња пословних објеката на локацији тог некадашњег привредног гиганта нелегална због непостојања регулационог плана, те да се градња модерних зграда обавља под плаштом наводне адаптације фабричких објеката.

Истиче да је спорни пословни објекат никао на локацији некадашње "Чајавчеве" котловнице, коју је 2005, након ликвидације предузећа, купио Драган Марјановић, да би је 2010. препродао Сави Илићу, који убрзо сијече затечену опрему и продаје као секундарну сировину.

"Послије тога креће санација и градња објекта с проширеном доградњом од 400 квадратних метара, приликом чега изостаје било каква реакција надлежних органа града Бањалука, иако су нарушени габарити објекта", тврди Малинић, окривљујући првенствено надлежне инспекцијске органе.

Напомињући да је СДС у приземљу зграде, која има двије етаже, отворио свој прес-центар, Малинић оцјењује лицемјерном политику те странке која, како примјећује, управо из објекта који нема прибављене све дозволе пропагира наводну борбу против грађевинске мафије и криминала.

"Све што се гради на простору 'Чајавца' је нелегално, јер између двадесетак предузећа тог система никада није извршена диоба имовине нити је усвојен регулациони план за тај простор, а конкретан објекат нема употребне дозволе и није ми јасно како се може толерисати његово несметано кориштење", каже Малинић.

Ђорђе Умићевић, предсједник Градског одбора СДС-а Бањалука, каже да не види ништа спорно у томе што користе пословни простор у објекту који нема употребну дозволу.

"Ми смо само прихватили понуду власника објекта да унајмимо једну етажу. Од власника нисмо тражили нити видим потребу да тражимо да нам предочи сву документацију за објекат", казао је Умићевић, напомињући да је посао у вези са закупом обавио Секретаријат СДС-а.

У Одјељењу за инспекцијске послове града Бањалука кажу да је урбанистичко-грађевински инспектор извршио контролу радова реконструкције наведеног објекта, у сврху промјене намјене, а не изградње. Признају да реновирани објекат нема грађевинску и употребну дозволу, али кажу да је пракса да не спречавају активности инвеститора уколико има старе дозволе.

"Вертикални габарит објекта није повећан, већ је такав изграђен 1974. године. Само је извршено етажирање унутар истог објекта, а проширење се односи само на дограђено степениште", тврди Славиша Сандић, начелник Одјељења за инспекцијске послове града Бањалука.

Он наводи да за предметни објекат постоји одобрење за грађење из 1974. године и одобрење за употребу и кориштење из 1976, додајући да инвеститор од 2011. посједује урбанистичко-техничке услове израђене на основу стручног мишљења фирме "Роутинг", а верификоване од стране Одјељења за просторно уређење града.

Сандић, такође, наводи да је инвеститор 10. октобра 2012. добио локацијске услове, а да је захтјев за издавање одобрења за грађење поднио 6. децембра и да је још активан.

Иако је након реконструкције донесено рјешење о забрани употребе објекта, Сандић каже да је инвеститор на то покренуо управни спор и да за поступање чекају коначну одлуку.

"Наш став и пракса је да, уколико нису извршене промјене габарита и уколико промјена намјене не угрожава здравље људи који ту живе или раде, дамо могућност кориштења објекта док чекамо завршетак управног спора како бисмо евентуално забранили његову употребу", истакао је Сандић, оцјењујући да је најважније да инвеститор посједује дозволу за промјену намјене објекта.

Мира Софиљ, начелник Одјељења за просторно уређење града, казала је да је дуго очекивани регулациони план за локацију "Чајавец" припремљен и изразила очекивање да ће се наћи на дневном реду сједнице Скупштине града Бањалука у децембру.

Пратите нас на нашој Фејсбук и Инстаграм страници и X налогу.