Тржиште некретнина спасавају странци

Бањалука - У вријеме када је куповина стана становницима Српске немогућа мисија, тржиште некретнина спасавају странци, који купују како станове, тако и куће, земљиште, али и пословне просторе.

Власник Агенције за некретнине "Твико" из Требиња Васо Милић рекао је да су за некретнине у овом дијелу Српске углавном заинтересовани Руси.

- Они траже некретнине у РС јер су доста јефтиније у односу на Црну Гору, гдје су претходних година доста куповали. Руси купују станове, куће, али и веће квадратуре земљишта на којем граде објекте - рекао је Милић.

Он је додао да се велики број становника из Њемачке, Холандије и Француске лани интересовао за некретнине у најелитнијем дијелу Требиња.

- Интересовања има и сада, али је нешто слабије - казао је Милић. Он је истакао да су некретнине у Српској за странце доста јефтине, у односу на њихова примања.

- Неки купују некретнине јер имају своје фирме у РС, док други купују станове и куће и долазе само за вријеме годишњег одмора - казао је Милић. 

Он је нагласио да странци спасавају тржиште некретнина у РС јер домаће становништво нема новца.

Власник агенције "Еуро агент" из Бањалуке Сенка Гатарић казала је да су се ове године за станове у највећем граду Српске распитивали углавном становници Аустрије, док су претходних година за некретнине у Бањалуци били заинтересовани становници Израела.

Она је додала да су Руси, поред куповине, заинтересовани и за закуп станова и пословних простора.

- Отварање представништава фирми из Русије довело је и до тога да  су становници ове земље највише заинтересовани за некретнине у РС - казала је Гатарићева.

Власник Агенције за некретнине "Марић некретнине" у Модричи Емилија Марић казала је да у овој општини странци највише купују станове и плацеве.

- Људи из Швајцарске, Аустрије и Њемачке највише купују плацеве и станове у овом дијелу Српске. Да њих нема, већина агенција за некретнине не би могла да опстане - казала је Марићева и додала да становници РС немају новца за куповину станова, а компликоване процедуре банака приликом добијања кредита и велике камате спречавају их да подигну стамбени кредит.

Ипак, станове у РС не могу да купе баш сви странци који то желе, јер некретнине могу да купују само држављани оних земаља у којима и држављани БиХ могу да купе станове, куће или земљиште.

У Министарству правде РС казали су да БиХ има потписан  реципроцитет код стицања права власништва над некретнинама са Аустријом, Швајцарском, Македонијом, Ираном, Италијом, Црном Гором, Русијом, Кнежевином Монако, те Панамом, Египтом, Грчком, Француском, Данском и Естонијом.

Поред тога, БиХ има потписан реципроцитет и са Великом Британијом, Израелом, Турском, Катаром, Јапаном, Њемачком, САД, Словачком, Канадом, Јужном Корејом, Јорданом, Шпанијом, Србијом и Бугарском.

Цијене

Цијена квадратног метра стамбеног простора у старој градњи у највећем граду Српске кошта од 1.400 до 1.800 марака, док се у новим зградама квадрат креће око 2.000 марака.

У Требињу је за станове у старијим зградама потребно издвојити нешто мање новца, односно квадратни метар кошта од 800 до 1.000 марака. У Модричи је за квадрат стана нове градње потребно издвојити од 1.200 до 1.400 марака.

Пратите нас на нашој Фејсбук и Инстаграм страници и X налогу.