Преполовљена продаја станова

Марина Чигоја 16.01.2013 06:01

Фото: Преполовљена продаја станова

Бањалука - Цијене некретнина у Српској и даље су у паду, али и поред тога купаца нема, па је продаја у прошлој години пала и до 50 одсто у односу на годину раније, кажу у агенцијама за некретнине.

Директор бањалучке агенције "3М" Манојло Вучић каже да је код њих продаја лани пала за 50 одсто.

- Дошло је и до пада цијена за око 20 одсто, али то је још недовољно да би се продаја повећала узимајући у обзир наш стандард - нагласио је Вучић.

Према његовим ријечима, цијене квадрата у половним становима у Бањалуци крећу се од 1.400 до 1.800 КМ, док се у новим становима крећу до 2.500 КМ.

Власница агенције "Марић некретнине" из Модриче Емилија Марић каже да је 2012. година по продаји била лошија и од 2011. и од 2010. године.

- Пад продаје износио је од 15 до 20 одсто и тиме је настављен негативан тренд који се биљежи посљедњих неколико година. Људи немају новца и продаја је једноставно стала - нагласила је Марићева и додала да је у овом периоду дошло и до значајног пада цијена некретнина. Истакла је да се квадрат стана сада креће од 600 до 800 марака, а прије годину или двије ишле су и до 1.100 марака.

Да се људи све теже одлучују на куповину станова, који је скоро немогуће узети без кредита, показују и подаци Инвестиционо-развојне банке РС.

ИРБ до сада је одобрила укупно 3.833 стамбених кредита у вриједности од 221 милион марака. Међутим, број уговорених стамбених кредита у 2012. години дупло је мањи од броја уговорених кредита у 2008. години.

ИРБ је у 2008. години имала уговорених 1.022 захтјева за кредит укупне вриједности 55,8 милиона КМ, док је прошле године било свега 463 уговора у вриједности од 29,5 милиона КМ.

Ипак, према подацима Агенције за банкарство РС укупни стамбени кредити у РС на крају трећег квартала прошле године износили су 603,3 милиона КМ и имали су стопу раста од 1,5 одсто.