Пада цијена станова, купаца ни на видику

Бањалука - Иако цијене станова у Републици Српској константно падају, у агенцијама за некретнине истичу да због тешке економске ситуације купаца уопште нема.

Власник агенције "Марић некретнине" из Модриче Емилија Марић казала је да су цијене станова у Модричи претходних мјесеци пале за око 20 одсто, али да упркос томе нема заинтересованих за куповину.

- Људи се углавном распитују за изнајмљивање малих станова, а нико и не помишља на куповину. Тешка је ситуација, становници немају новца и боре се да преживе, тако да је трајно рјешавање стамбеног питања у посљедњем плану. Поред тога, банке су пооштриле критеријуме и мали број становника може да испуни услове за кредит, а немогуће је зарадити толико новца - казала је Марићева.

Она је нагласила да је тренутно у новим зградама у Модричи за квадратни метар стамбеног простора потребно издвојити од 1.000 до 1.200 марака.

- Када су у питању цијене станова у старијим зградама, оне непрестано падају, а тренутно је за квадратни метар стана у овим зградама потребно издвојити од 600 до 800 марака - истакла је Марићева.

Власник агенције за некретнине "Еуро-агент" у Бањалуци Сенка Гатарић рекла је да су цијене станова у Бањалуци стабилне, те да посљедњих мјесеци није забиљежено веће појефтињење станова.

-  Цијене једнособних и двособних станова задржале су се на истом нивоу, док се код великих станова биљежи благо појефтињење - истакла је Гатарићева и додала да упркос сталном паду цијена нико не размишља о куповини стана.

Она је нагласила да је тешко предвидјети како ће се у идућем периоду кретати цијене станова.

- Цијене сигурно неће расти, а још је тешко предвидјети хоће ли цијене и даље биљежити пад или ће се задржати на садашњем нивоу - истакла је Гатарићева.  

Она је нагласила да је тренутно у Бањалуци потребно издвојити од 1.700 до 2.000 марака за квадратни метар мањих станова, док  квадратни метар у становима веће квадратуре кошта око 1.400 КМ.

Власник агенције "Твико" у Требињу Васо Милић рекао је да посљедњи мјесец влада "затишје", како цијена, тако и потражње за становима у Требињу.

- Могуће је да цијене почну поново да падају од новембра јер се станови стално граде, а купаца нема ни на видику - рекао је Милић.

Он је нагласио да је на бољим локацијама за квадратни метар стана у новим зградама потребно издвојити 1.550 марака, док квадратни метар стана у зградама које су старе око 30 година кошта 1.300 марака.

Према његовим ријечима, упркос паду цијена потражња за становима је на минимуму, јер се у посљедње вријеме нико није чак ни распитивао за куповину.

Регион

Према ријечима власника агенција за некретнине, у претходне три године у Српској сви станови су у просјеку појефтинили за 30 одсто.

Слична ситуација је и у земљама региона јер цијене станова падају из мјесеца у мјесец. 

Пратите нас на нашој Фејсбук и Инстаграм страници и X налогу.