ИРБ РС: Омогућено рјешавање стамбеног питања за 11.921 корисника кредита

БАЊАЛУКА - Инвестиционо-развојна банка (ИРБ) Републике Српске до краја 2019. године, путем стамбених кредита, пласирала је укупно 562,3 милиона КМ чиме је омогућено рјешавање стамбеног питања за 11.921 корисника кредита и чланова њихових породица.

Од наведеног износа, 557 милиона КМ или 11.838 захтјева реализовано је из средстава Фонда становања Републике Српске, док је преосталих 5,3 милиона КМ (83 захтјева) обезбијеђено путем кредитног аранжмана са Развојном банком Савјета Европе, наводи се у Анализи утицаја активности ИРБ-а на привредну структуру закључно са 31. децембром прошле године.

У овом документу наглашава се да је спречавање одлива младог и стручног кадра, брига о социјалним и групама од посебног интереса за Републику Српску, те побољшање њиховог животног стандарда главне одреднице којим се ИРБ руководила у дизајнирању ових кредитних производа.

Значајније учешће стамбених кредита ИРБ-а у укупним кредитима банкарског сектора Републике Српске одобрених за ове намјене (око 40 одсто) упућује на позитиван допринос пласмана ИРБ-а смањењу просјечне номиналне каматне стопе на стамбене кредите.

Тако је укупна пондерисана номинална каматна стопа на стамбене кредите банкарског сектора Републике Српске са 7,02 одсто, колико је износила у 2008. години, смањена на 3,84 одсто на годишњем нивоу у девет мјесеци 2019.

Значај и атрактивност стамбених кредита ИРБ-а најбоље илуструје удио који остварују у укупним стамбеним кредитима на нивоу банкарског сектора Републике Српске.

У Анализи се наводи да је у периоду од оснивања Банке до краја 2016. године, учешће стамбених кредита ИРБ-а у укупним стамбеним кредитима банкарског сектора Републике Српске биљежило континуирани раст.

Међутим, у околностима наглашене ликвидности сектора комерцијалних банака, изузетно ниске вриједности европске међубанкарске каматне стопе и општег смањења каматних стопа на домаћем тржишту, раст учешћа стамбених кредита ИРБРС у укупним стамбеним кредитима банкарског сектора од 2017. године показује знакове умјереног успоравања, задржавајући се и даље на високом нивоу, док је на крају трећег квартала 2019, њихово учешће у укупним стамбеним кредитима банкарског сектора износило је 37,7 одсто и веће је за 13 процената у поређењу са стањем на крају 2008. године.

Ради даљег усклађивања кредитне понуде са потребама циљних група, у септембру 2017. године проширен је круг корисника стамбених кредита на самце, повећан је максимални износ кредита са 100 хиљада на 150, те је продужен максимални рок отплате са 20 на 25 година.

Такође, у априла 2018, додатно су смањене каматне стопа, чије су вриједности фиксиране током цјелокупног трајања периода отплате кредита, а промјенама су обухваћени и већ постојећи корисници стамбених кредита.

Како би се овај кредитни производ још више приближио крајњим корисницима, у првом реду младим брачним паровима, те дао већи допринос реализацији циљева Владе Републике Српске у домену омладинске и пронаталитетне политике, Банка је, измјеном Правила пласмана у децембру 2019. године, омогућила да млади брачни парови (обоје до 30 година старости) добију стамбене кредите по фиксној каматној стопи од три одсто годишње.
У претходном периоду, повећању значаја стамбених кредита ИРБРС на домаћем банкарском тржишту свакако је допринијела и реализација кредитног аранжмана са Развојном банком Савјета Европе, који је обезбијеђен у сарадњи са Министарством финансија Републике Српске.

Пратите нас на нашој Фејсбук и Инстаграм страници и X налогу.