Беверли Хилс на Козари

ПРИЈЕДОР - Козара је многима примамљива за одмор, па су посљедњих година никла нова викенд насеља на овој планини, а међу “викендашима” има и странаца.

Због велике потражње плацеви, који су коштали неколико стотина марака по дунуму, сада су достигли цијену од шест хиљада КМ. Тренутно је најатрактивнији сјеверозападни дио Козаре који је од Приједора удаљен петнаестак километара и са којег пуца предиван поглед на цијело приједорско поље. Милош Ковачевић, један од мјештана села Божићи, продао  је већ неколико таквих плацева. Купци су му били углавном познати приједорски доктори, инжењери, професори...

- Ова моја парцела од скоро једног хектара изненада је постала атрактивна и примамљива за многе. На само неколико стотина метара налази се асфалтни пут, а около су углавном већ изграђене викендице. Прије четири-пет година цијена земљишта једва да је могла достићи 1.000 КМ, а данас се лако продаје по 6.000 марака - прича нам Ковачевић, додајући да међу онима који су од њега или његових комшија купили плацеве има и странаца.

Један Италијан купио је читав хектар земље, а километар даље један Нијемац недавно је саградио апартмане.

Радован Котроман и његова супруга Нада у својој викендици на Козари живе већ неко вријеме. Имали су, кажу, срећу да не купују земљиште, јер га је Радован наслиједио од оца.

- Цијели радни вијек радио сам у Словенији, оженио се Словенком и, ево, када смо отишли у пензију, одлучили смо да се доселимо на Козару у нашу викендицу, коју смо саградили прије неколико година. Радује нас то што овај дио Козаре постаје све интересантнији Приједорчанима који граде викендице, и то не свакакве већ велељепне. Тако су овај дио Козаре назвали и нашим Беверли Хилсом - каже Котроман.

Милан Кубат, директор Градске апотеке у Приједору, такође се одлучио за градњу викендице у мјесту Божићи.

- Основни разлог због чега сам купио плац у Божићима је положај. Ријетко се може наћи тако добра локација са тако дивним погледом на велики простор приједорског поља, а да истовремено није много удаљена од града. Чињеница је да тако исто размишљају и многи други, па се викенд насеље сваке године све више шири - каже Кубат.

Занимљиво је да су разлике у цијенама од парцеле до парцеле, које су једна од друге удаљене педесетак метара, огромне.

- Ево, мало ниже од овог атрактивног дијела може се купити земљиште по цијени од 200 КМ по дунуму. Само, та парцела је у ували. Нема погледа као ове овдје, које су управо због тога занимљиве - прича нам Милош Ковачевић.

Просторни план

Директор Националног парка “Козара” Драган Ромчевић каже да за сада не могу удовољити жељама многих за градњом викендица, јер још није урађен просторни план.

- Појединци су на неким локацијама изградили викенд објекте, али за њих немају дозволу. Шта ће бити са таквим објектима, остаје да се види. Чињеница је да је у посљедње вријеме Козара постала атрактивна за оне који желе на њој да изграде викендице. Оне се на појединим дијеловима Козаре граде несметано. Чујем да су и поједини плацеви достигли високе цијене, али Национални парк још увијек не може удовољити многима да граде објекте на простору који је под заштитом - каже Ромчевић.

Пратите нас на нашој Фејсбук и Инстаграм страници и X налогу.