Подижу кредите и за грађевинску дозволу

Одјељење за просторно уређење Aдминистративне службе града примило је ове године 880 захтјева за издавање грађевинских дозвола, потврђено је "Гласу Српске" у овом одјељењу.

Разлог за тако мали број захтјева лежи у чињеници да сви они који желе да легално граде свој објекат морају да дубоко завуку руку у yеп да би добили неопходне папире за изградњу.

Мјештанин Пријечана Јован Сарић каже да ће морати да подигне кредит да би грађевинску дозволу платио 10.400 марака.

- Поред скупе градње мораћу да се задужим и за папире. Требали су ми "дебели" живци и много новца да бих прибавио разна документа прије подношења захтјева за издавање дозволе за градњу. Данима сам прикупљао сагласности од "Водовода", "Телекома", "Електрокрајине", затим урбанистичку сагласност, превод пољопривредног земљишта у грађевинско, да би све папире предао како бих добио грађевинску дозволу. Сада још морам и да се задужим да бих је платио - каже Сарић.

У Одјељењу за просторно уређење истичу да су инвеститори обавезни да плате трошкове уређења земљишта и ренту у зависности од зоне у којој се гради објекат.

- У првој градској зони трошкови по квадратном метру корисне површине објекта износе 149,95 марака, у другој 122,50 марака, а у трећој 103 марке - истиче шеф Одсјека за грађевинске и употребне дозволе у Одјељењу за просторно уређење Уљана Чеко-Шашић.

Она наглашава да су грађани дужни да Катастру плате и износ од 0,3 одсто од обрачунате вриједности објекта који се гради. Појединцима треба и рјешење од Одјељења за привреду да су извршили претварање пољопривредног земљишта у грађевинско, које се наплаћује у зависности од величине парцеле.

У Одјељењу за просторно уређење кажу да се грађани све чешће налазе у ситуацији да нису у могућности да плате утврђени износ грађевинске дозволе.

- Да би се олакшало плаћање дозволе за градњу, становницима је дозвољено плаћање у ратама и то тако што се 40 одсто утврђеног износа грађевинске дозволе плаћа одмах, а 60 одсто уз гаранцију банке на рате - истичу у Одјељењу за просторно уређење.

Чеко-Шашић истиче да инвеститори који граде стамбено-индивидуалне објекте грађевинску дозволу плаћају у 48 рата, производне објекте у 36 рата, а колективне, стамбене, стамбено-пословне и пословне објекте у четири тромјесечне рате.

Послије обрачуна трошкова уређења и ренте и по достављеном доказу о уплати израђује се рјешење за издавање грађевинске дозволе, које буде готово у року од два до три дана.

Захтјеви

У Бањој Луци има између 15.000 и 20.000 бесправно изграђених грађевинских објеката.

- Највише захтјева за легализацију објеката до сада пристигло из мјесних заједница Залужани, Лазарево, Лауш, Петрићевац те МЗ Сарачица, док их је најмање пристигло из МЗ Пријековци, Булевар, Нова варош, Центар, Карановац, Сарачица, Борик и Мотике - саопштили су из Одјељења за просторно уређење.

Пратите нас на нашој Фејсбук и Инстаграм страници и X налогу.