Локација и квадрати диктирају цијене

Иако су у посљедње вријеме цијене квадратног метра стана у Бањој Луци доста ниже, они који нису у могућности да купе "кров над главом", суочени су са прилично високим цијенама изнајмљивања стана.

У ужем градском центру станодавци држе високе кирије које се крећу у зависности од квадратуре од 200 до 500 марака, а луксузнији станови су још скупљи.

Рајко Марјановић, који је подстанар у Борику, каже да станарина много зависи и од локације, јер су станови ближе центру доста скупљи.

- Кирија за један двособан стан у центру града је доста виша, од сличног стана по квадратури и квалитету који је на примјер удаљен од града - истакао је Марјановић.

Многи су принуђени да плате високе кирије, јер је у ово доба године доста тешко пронаћи стан.

- Два мјесеца сам тражио неки једнособан стан близу центра, који сам једва пронашао. У огласима сам наилазио на разне понуде, које ми нису биле прихватљиве јер су услови за становање били никакви, а цијена превисока - рекао је Бањолучанин Драгољуб Јовичић.

Они који издају стан преко огласа за најповољније станаре наводе брачне парове и студенте. При том се постављају бројни услови будућим подстанарима. Није ријеткост да је један од услова и тај да су искључиво непушачи.

- На многе огласе на које сам се јавио нисам могао ни да погледам стан, јер су тражили углавном младе брачне парове или студенте, што неки од станодаваца нажалост не наведу у огласу већ кажу тек када сам их позвао, што ми је додатно отежало тражење стана - додао је Јовичић.

У цијену кирије обично нису урачунати трошкови за комуналије. Бањолучанка Марија Јеркић истиче да су станови доста скупљи у зимском периоду.

- Плаћам кирију за двособан стан 300 марака на Паприковцу, а у цијену није урачунато гријање и остали трошкови за режије. Мјесечно морам да издвојим много новца за стан и комуналије, посебно сада када је још увијек сезона гријања - каже Јеркићева.

Станодавци

Многи станодавци високе цијене станова правдају квалитетом стана, ексклузивном локацијом близу центра града, скупоћом животних намирница...

- Зими су више цијене станова тамо гдје подстанар сам не плаћа комуналије, јер је станодавац принуђен да по "зимским тарифама" плаћа струју, а многи на то додају и гријање. Бања Лука је постала велики град и зато су цијене изнајмљивања станова високе - каже један од станодаваца који није желио да му се објави име.

Пратите нас на нашој Фејсбук и Инстаграм страници и X налогу.