Квадратни метар локала у центру до 10.000 КМ

Цијена квадратног метра пословних простора у центру града, који су купцима уједно и најатрактивнији, крећу се од 8.000 до 10.000 марака, док се они у периферним дијеловима Бањалуке могу купити и за 1.500 марака по квадрату.

Рекла је ово "Гласу Српске" власница једне од бањалучких агенција за промет некретнинама Сенка Василић-Гатарић.

- Продаја и куповина некретнина, а нарочито пословних простора, у граду је значајно опала упркос томе што су њихове цијене у посљедње вријеме стагнирале. Да је стање на тржишту лоше и да економска криза утиче и на ову област, говори број затворених радњи у граду који се директно одражава на цијену и интерес за куповину. С обзиром на то да људи немају посла, мало њих има ту финансијску могућност да купи неки локал. Све се своди на њихово изнајмљивање - истакла је Василић-Гатарићева.

Према њеним ријечима, највеће интересовање влада за пословне објекте у центру града.

- Они дубљег џепа купују у ужем градском језгру локале на атрактивним мјестима, док они слабијих финансија купују у околним насељима, мада је и таквих све мање - казала је Василић-Гатарићева.

Када је ријеч о квадратури локала, како је рекла, тражени су како они од 30 квадратних метара тако и они већи од 100 квадратних метара.

И власник још једне бањалучке агенције за промет некретнинама Манојло Поповић сложио се с тим да су купци највише заинтересовани за центар града.

- По подацима којима ми располажемо, у центру града се могу наћи локали у којима квадрат кошта од 2.500 до 5.000 КМ. Цијена пословних простора у Борику, на Старчевици, Новој вароши варира од 2.200 до 2.500 марака по квадрату - рекао је Поповић.

У грађевинским предузећима истичу да се дешава, ако се продаје квалитетно саграђена објекат на атрактивној локацији, да купци пословних простора и прије него што се почне са изградњом купују локал и унапријед дају новац.

- Слаб је интерес за оне пословне просторе који се налазе у насељима мимо центра града и њихова продаја је значајно опала - рекао је сувласник једног од грађевинских предузећа Aлександар Пургић.

Како је казао, највећа потражња је за локалима у Aлеји светог Саве, а чија цијена се креће од 3.000 марака па навише.

- Купцима су најпримамљивији они који су смјештени према главној саобраћајници. Иначе, влада "златно правило" да су сви они који су "окренути" према главним путевима најатрактивнији јер њима свакодневно циркулише велики број људи. Локали од 50 до 60 метара квадратних су најинтересантнији потенцијалним клијентима - додао је Пургић.

Станови

- Економска криза узима данак и на пољу продаје станова, а то се најбоље види по томе што је њихова продаја драстично опала - сложили су се власници бројних бањалучких агенција за промет некретнина.

Закуп

Закуп канцеларија у центру града кошта 20 марака по метру квадратном, док се квадрат локала са излогом цијени и по 50 марака.

- Изнајмљивање локала у бројним бањалучким насељима креће се од десет до 20 марака. Цијена је пала из тог разлога што је дошло до хиперпродукције пословних простора - истакла је Сенка Василић-Гатарић.

Пратите нас на нашој Фејсбук и Инстаграм страници и X налогу.