Измјене регулационог плана: У Лазареву ниче 20 зграда

БАЊАЛУКА - Један од највећих урбанистичких захвата у бањалучком насељу Лазарево у посљедњих неколико година ускоро би могао добити зелено свјетло одборника Скупштине града Бањалука.

Пред њима ће се на наредној сједници, 10. јуна наћи приједлог измјене дијела Регулационог плана за простор Регионалног центра, којим је на површини од 10,54 хектара предвиђена изградња 20 вишепородичних стамбених и стамбено-пословних објеката, 19 нових кућа, пословних садржаја, подземних гаража и више од 350 паркинг мјеста.

Ријеч је о урбаном блоку који се налази с десне стране магистралног пута Бањалука – Градишка гледано у правцу Лакташа, а који је прецизно омеђен том дионицом пута од кружног тока код Центрума до бензинске пумпе Супер Петрол, те улицама Бранка Грбчића, Средњошколском и Драгана Бубића.

Према планском рјешењу, предвиђена је изградња 17 вишепородичних стамбених објеката, три вишепородична стамбено-пословна објекта, два пословна објекта и 19 индивидуалних стамбених објеката.

Зграде до пет спратова и повучене етаже

Највећа дозвољена спратност износи Пр+5+Пе, односно приземље, пет спратова и повучена етажа.

Најинтензивнија градња планирана је у централном дијелу обухвата, гдје су предвиђени нови стамбени блокови са уређеним јавним просторима и садржајима за будуће становнике.

Истовремено, значајан дио постојећих породичних кућа остаје сачуван, па план предвиђа комбинацију индивидуалног и вишепородичног становања.

Једно од питања које највише занима грађане јесте паркинг.

Према планираном распореду, уз нове објекте предвиђено је више од 350 нових паркинг мјеста, од чега се највећи дио налази у централној зони будуће изградње.

Поред површинског паркинга, план предвиђа и подземне гараже.

Планом су предвиђени парковски простори, дрвореди, уређене зелене површине, дјечија игралишта и рекреативни садржаји.

У централном дијелу насеља планирана је већа зелена зона која би требало да представља главни јавни простор будућег насеља, док су између појединих стамбених блокова предвиђени мањи паркови и уређене пјешачке површине.

Осим тога, планом је предвиђена и нова мрежа унутрашњих саобраћајница која би требало да повеже будуће стамбене блокове и омогући лакши приступ новим садржајима.

План мијењан након примједби грађана

Израда плана трајала је више година, а током јавних увида и јавних расправа пристигао је већи број примједби грађана, власника земљишта и институција.

Након првог јавног увида план је значајно коригован, због чега је организован и поновљени јавни увид, након којег су поједина рјешења додатно мијењана и усклађивана.

Дио примједби односио се на границе парцела, могућност градње нових објеката, паркинг, саобраћајна рјешења и распоред планираних садржаја.

Ако одборници подрже предложени документ, Лазарево би у наредним годинама могло добити десетине нових објеката, нове јавне садржаје и знатно већи број становника, чиме би се значајно промијенио изглед овог дијела града, пише БЛ портал. 

Пратите нас на нашој Фејсбук и Инстаграм страници и X налогу.