Градска каса тежа за 10,65 милиона КМ

Бањалука - Градска управа издала је 876 грађевинских дозвола у прошлој години, од чега се у буџет града слило 10,65 милиона марака.

Потврдила је ово за "Глас Српске" начелник Одјељења за просторно уређење у Градској управи Мира Софиљ.

- Стиже нам много некомплетних захтјева, а највећи проблеми су неријешени имовинско-правни односи, што компликује процедуру издавања. Само у 2013. години поднесено је 426 захтјева за издавање грађевинских дозвола, а ми смо ријешили укупно 876 захтјева - рекла је Софиљева.

Додала је да се обрачун накнада врши по јединици корисне површине објекта који се гради, а у зависности од зоне и нивоа опремљености парцеле.

- У првој зони цијена грађевинске дозволе износи 100,15 КМ по метру квадратном, док је грађевинска дозвола за шесту зону 49,50 КМ по метру квадратном - рекла је Софиљева.

Тако нпр. за кућу од 100 метара квадратних грађевинска дозвола у првој зони кошта 10.015 КМ.

- Поред накнада за трошкове уређења, инвеститор плаћа и једнократну ренту у зависности од зоне у износу од 70,86 КМ по квадрату у првој зони до 11,81 КМ по квадрату у шестој зони корисне површине. Ова цијена се дефинише на годишњем нивоу и зависи од просјечне грађевинске цијене из претходне године - објаснила је Софиљева.

Она је рекла да ће сет одлука о уређењу простора и грађевинском земљишту дефинисати висину накнада за трошкове уређења градског грађевинског земљишта и једнократну ренту у складу са новим Законом о уређењу простора и грађења и Правилником о начину обрачуна накнада.

- До доношења ове одлуке на снази је Одлука о грађевинском земљишту из 2007. године - истакла је Софиљева.

Власник предузећа "Арагоста инвест" Вељко Јарић каже да је недопустиво да грађевинске фирме мјесецима чекају на издавање грађевинских и употребних дозвола.

- Има случајева да на издавање потребних дозвола чекамо од шест до осам мјесеци - рекао је Јарић.

Сматра да су за то криви надлежни у Градској управи.

- Мислим да је разлог и однос Републичке управе за геодетске и имовинско-правне односе и града. Сматрам да ће нови прописи донијети више реда - додао је Јарић.

Документација

За подношење захтјева за одобрење грађења потребно је: локацијски услови са урбанистичко-техничким условима, доказ о власништву или праву грађења и посједовни лист, главни пројекат, извјештај о обављеној контроли техничке документације, рјешење о утврђивању висине накнаде за уређење грађевинског земљишта и једнократне ренте.

Пратите нас на нашој Фејсбук и Инстаграм страници и X налогу.