Дозвола за грађење и до 171 марку по квадрату

Бањалука - За становнике највећег града Српске који се одлуче на градњу куће или неког другог објекта у граду само за грађевинску дозволу мораће да издвоје и до 171 марку по квадратном метру а тим цијенама су многи Бањалучани изразито незадовољни.

Тако сви који се спремају да у првој градској зони направе приземну кућу површине стотину квадрата за грађевинску дозволу треба да припреме 17.100 марака, а они који планирају градњу дома у четвртој зони платиће исти документ 10.200 КМ.

Грађани сматрају да би цијене грађевинске дозволе морале бити знатно ниже.

- Поред тога што се доста новца треба издвојити за плац, само за грађевинску дозволу и сву потребну документацију је потребно бар још 10.000 марака. Мислим да би те цијене могле бити знатно ниже, поготово када је ријеч о зонама које су удаљене од центра града - рекао је Јован Лакетић.

Према ријечима портпарола Aдминистративне службе града Миленка Шајића, цијена дозволе зависи од зоне у којој се објекат гради.

- У првој зони цијена грађевинске дозволе износи 171, у другој зони 148, у трећој 117, а у четвртој зони она износи 105 марака по квадратном метру. Цијене су нешто више у односу на прошлу годину - истакао је Шајић.

Додао је да су у осталим зонама цијене знатно ниже него у урбанијим дијеловима града.

- За одобрење за градњу у петој зони потребно је издвојити 77, а у шестој 61 марку. За остало грађевинско земљиште потребна је 44 марка по квадратном метру. Према овим цијенама за грађевинску дозволу, односно градњу куће од 100 квадрата у најјефтинијој зони потребно је око 5.000 марака - казао је Шајић.

Како он наводи, обрачун накнада се врши по јединици корисне површине објекта који се гради и у зависности од нивоа опремљености парцеле.

- Законски рок за издавање одобрења за изградњу  је 30 дана од комплетирања захтјева потребном документацијом. У пракси тај рок износи три до пет дана од комплетирања захтјева - рекао је Шајић.

Он је рекао и да уколико власник није у могућности да читав износ уплати одједном, постоји могућност отплате на рате.

- Плаћа се 40 одсто износа прије издавања одобрења за грађење, а преостали износ на рате уз услов прибављања банкарске гаранције. За индивидуалне стамбене објекте плаћање се може извршити на максимално 48 рата, са грејс-периодом од годину дана, док за производне објекте у 36 рата и истим грејс-периодом. За остале колективне, стамбене и стамбено-пословне објекте, плаћа се у четири тромјесечне рате - нагласио је Шајић.

Додао је да је у овој години Одјељење за просторно уређење издало 165 одобрења која се односе за изградњу, надоградњу, доградњу или обнову објеката.

Потврде и папири

За подношење захтјева за издавање рјешења о одобрењу за грађење потребна је осам различитих докумената, поред осталог потврда о локацијским условима са урбанистичко-техничким условима, доказ о власништву или праву грађења и посједовном листу, главни пројекат у три примјерка, извјештај о обављеној контроли техничке документације, еколошка дозвола…

Пратите нас на нашој Фејсбук и Инстаграм страници и X налогу.