Бањалучани у трци за стан: Високе кирије, скромна понуда

Анђела Костић 15.09.2026 22:13

Фото: Агенције | Илустрација

БАЊАЛУКА - Високе кирије, скромна понуда и све мањи избор "пет-френдли" станова приморавају Бањалучане да праве компромисе приликом изнајмљивања па многи пристају и на лошије услове него што су очекивали, док млади који раде за минималац о самосталном животу често могу само да маштају.

За многе подстанаре проналазак стана није само питање крова над главом, већ и процјене колико ће додатних издатака морати да поднесу након усељења. Бањалучанка А.М. рекла је за "Глас Српске" да јој је један од основних услова приликом тражења стана био да у њему може да живи са псом, што је, како каже, знатно сузило избор.

- У нашем граду има мало станова у којима су власници спремни да прихвате љубимце. Стан ми је био хитно потребан па нисам имала много простора за преговарање. Уговор сам потписала зато што ми је требало рјешење одмах, не гледајући детаљније стање у стану - казала је она.

Тек приликом усељења, како наводи, схватила је да је стан веома прљав и да јој је неопходна професионална услуга чишћења.

- Чишћење сам платила 400 КМ, а дубинско прање кауча 180 КМ. Свјесна сам да је дио одговорности био и на мени прије него што сам потписала уговор, али када узмем у обзир станарина од 600 марака, очекивала сам да ће услови бити коректни и да нећу имати још толике додатне трошкове. Стан као да није очишћен 20 година, а након 580 марака које сам дала за чишћење и даље је било паучине и био је прљав да се није могло боље ни очистити из једног пута - испричала је А.M.

Истакла је да је у овај стан прешла из много горих услова.

- Мјесец дана сам живјела у једном старом стану у насељу Обилићево, који је био јако лоше опремљен. Плаћала сам кирију 500 марака плус режије, а у стану није било основних ствари. Добила сам неке изгорјеле таве на којима је био дебели талог прашине и прљавштине која се није могла опрати и нешто посуђа које је било у сличном стању. Није било јастука и јоргана, ни огледала у купатилу. Кревет је био пропао, није било ни телевизора, интернета и кабловске, а због намјештаја који је стар као из "доба Тита" мирис у стану је био непријатан - казала је она.

Нагласила је да је стекла утисак да су "пет-френдли" станови у "распаду" и да власници дозвољавају љубимце само кад немају шта да им униште.

Да потрага за станом није једноставна свједочи и Л.О. која за "Глас" истиче да је одговарајући смјештај пронашла након чак три мјесеца. Савремено уређену гарсоњеру, коју плаћа 700 марака мјесечно.

- Било је јако тешко јер су станови екстремно скупи, а не нуде оно ни основно. Цијена за мој стан је превисока с обзиром на то да је у питању гарсоњера, али је на јако доброј локацији у граду. Да сам имала других опција, не бих узела тако мален стан који толико кошта, али с обзиром на понуду, то је било најбоље што сам могла - навела је она.

Према њеним ријечима, намјештај је нов и лијепо изгледа, али сматра да би за новац који плаћа требало да добије већу квадратуру, а не гарсоњеру.

- Стан није "пет-френдли" и то ми јако смета. Писало је да у фиксну цијену улази и ТВ претплата. Очекивала сам да ћу имати канале, али то је заправо била само РТВ такса. Добила сам посуђе, али било је разних ствари које су ми биле потребне па сам их понијела од куће - додала је Л.О.

За младе људе који тек почињу да раде, високе кирије често значе и одлагање осамостаљивања. Ивана М. каже за "Глас" да, иако би вољела да живи сама, њена примања јој то тренутно не дозвољавају.

- Радим за минималац и већи дио плате бих потрошила на станарину и режије, остатак на храну и не би ми ништа остало за куповину одјеће и слично. Због такве ситуације сви остајемо код родитеља, упркос томе што желимо да се одвојимо и осамосталимо - поручила је она.

Просјек

Предсједник Удружења посредника у промету некретнина РС Драган Милановић раније је рекао да највећи дио тржишта и даље чине знатно приступачнији станови.

- Реалан просјек за највећи број некретнина креће се од 600 до 800 марака за мање станове, док се већи и квалитетнији станови најчешће издају за 1.500 и 2.000 КМ. Све изнад тога спада у мањи број луксузних некретнина - казао је раније Милановић и додао да раст закупнина прати вишегодишњи раст цијена станова.