Пад броја грађевинских дозвола у Српској упозорава: Посла има, али нема радника

БАЊАЛУКА - Грађевинско тржиште у Републици Српској и даље има посла и потражње, али инвестиције се све више успоравају због недостатка радне снаге, раста цијене рада и трошкова градње, док додатни притисак представљају и ограничене квоте за ангажовање страних радника, те споре административне процедуре, што потврђују и подаци о паду броја издатих грађевинских дозвола.

Према подацима Републичког завода за статистику, у јулу је у Српској издато 50,2 одсто мање грађевинских дозвола него у истом мјесецу прошле године, док је у односу на просјек из 2025. године тај број мањи за 29,4 одсто.

Иако број дозвола сам по себи не мора одражавати стварни обим градње, јер једна дозвола може обухватити велики стамбени или пословни комплекс, грађевинци упозоравају да се на тржишту ипак осјећа успоравање.

Технички директор бањалучког грађевинског предузећа "Враница" Ненад Станишљевић казао је за "Глас" да пад броја дозвола треба посматрати у ширем контексту, али да тренутна ситуација у грађевинарству није једноставна.

- Tо je само показатељ неког општег стања у друштву. Ако су лоши токови у трговини, индустрији и другим дјелатностима, све се то преплиће и у грађевинарству - рекао је Станишљевић.

МАЊАК РАДНЕ СНАГЕ

Он истиче да грађевинским компанијама тренутно већи проблем од недостатка посла представља недостатак радника.

- На нашем тржишту није проблем наћи посао, већ је проблем наћи раднике. Ми имамо дугорочне уговоре, тако да нам посао није проблем, али нам је проблем обезбиједити одговарајућу радну снагу - казао је Станишљевић.

Иако је број предвиђених станова за градњу у јулу мањи за 4,2 одсто него лани, он сматра да станоградња за сада ипак одолијева кризи.

- Станоградња код нас још релативно функционише. Са фирмама са којима сарађујемо не видим да имају тих проблема. Има купаца и види се да тржиште функционише - навео је Станишљевић.

ЦИЈЕНА РАДА

Према његовим ријечима, највећи притисак на грађевинаре тренутно представља цијена рада.

- Трошкови материјала су сада у благом порасту, али је највећи проблем раст цијене рада. Пошто нема радника, њихова цијена расте. Ми сада увозимо раднике из Азије, али са њима има мноштво проблема. Кад вам цијена рада расте 30-40 одсто годишње, то се мора одразити на цијену стана - рекао је Станишљевић.

Са друге стране, директор "Јокић инвеста" из Зворника Иво Јокић сматра да пад броја издатих дозвола треба тумачити опрезно, јер се структура тржишта мијења.

- Не мора да значи да се смањио обим станоградње. Тржиште се укрупњава и више инвеститора сада гради веће стамбене објекте. Раније је било више мањих инвеститора, а сада један инвеститор може да гради 200 станова. Том податку треба приступити опрезно - рекао је Јокић.

Ипак, он потврђује да тренутна ситуација није без изазова, прије свега због недостатка радне снаге.

- Посла има, нема радне снаге. Домаће радне снаге недостаје, а квоте за стране раднике су ограничене. Због тога смо сви приморани да смањујемо инвестиције - истакао је Јокић.

АДМИНИСТРАЦИЈА

Као додатни проблем Иво Јокић наводи и дуготрајне процедуре за добијање грађевинских дозвола.

- Чињеница је да због недостатка радне снаге инвестиције касне или се смањују, а проблем је и спора бирократска процедура издавања грађевинских дозвола. Покушавали смо да се измјенама закона та процедура убрза - рекао је Јокић.

Пратите нас на нашој Фејсбук и Инстаграм страници и X налогу.