Stanodavci love u mutnom

Za mjesečnu stanarinu od 1.000 maraka, ukoliko stanodavac ne plati 100 maraka poreza, onaj ko ga prijavi dobiće 10 odsto naplaćenog iznosa

SVAKO ko prijavi Poreskoj upravi Republike Srpske da stanodavac ostvaruje prihod, a ne plaća porez po tom osnovu, ima pravo na 10 odsto iznosa naplaćenog poreza. Potvrđujući za naš list ovu manje poznatu informaciju, pomoćnik direktora za poreske obveznike i javno informisanje u Poreskoj upravi Srpske Ilinka Gavrilović je naglasila da Poreska uprava ne može sama urediti ovu oblast, bez pomoći drugih institucija, a prije svega veće savjesti poreskih obveznika i građana. - Izdavanjem nepokretne imovine u zakup i podzakup po Zakonu o porezu na dohodak ostvaruje se prihod od kapitala. Bitno je naglasiti da ukoliko fizičko lice izdaje poslovni ili stambeni prostor u zakup pravnom licu ili preduzetniku u tom slučaju je zakupoprimac dužan da u momentu isplate kirije obračuna i plati porez na prihod od kapitala u ime zakupodavca - istakla je Gavrilović. Mjesečna zakupnina do 2.084 maraka oporezuje se po stopi 10 odsto, a zakupnina preko ovog iznosa po stopi od 15 odsto. Lani je 5.156 obveznika uplatilo tri miliona maraka poreza na prihod od izdavanja nekretnina u zakup i podzakup. Kada je riječ o izdavanju stambenog prostora od strane fizičkog lica fizičkom licu onda je zakupodavac dužan da sam prijavi i plati porez do 10. u mjesecu za prethodni mjesec. - Sva odgovornost je na stanodavcima i to je veoma teško kontrolisati, jer ne možemo ulaziti u nečiji privatni stan. U 2006. godini smo imali 1.245 lica koja su izdali u zakup svoju nekretninu drugim fizičkim licima koja su platila oko 207 hiljada maraka poreza - rekla je Gavrilovićeva. Na primjer, za mjesečnu stanarinu od 1.000 maraka, ukoliko stanodavac ne plati 100 maraka poreza, onaj ko ga prijavi dobiće 10 odsto naplaćenog iznosa. Stanodavcu se više isplati da plati 10 odsto poreza na prihod od zakupnine, nego da plati kaznu od 1.500 maraka za ne podnošenje poreske prijave. - Područna jedinica Banja Luka proslijedila je dopise na adrese 583 zajednice etažnih vlasnika u kojima je zatražila da joj se dostave podaci o licima koja izdaju stanove u zakup. Dobili smo odgovor od 31 zajednice etažnih vlasnika da 103 podstanara koriste stanove, ali da su to sve rođaci i prijatelji koji ne plaćaju kiriju, već režijske troškove - navela je Gavrilovićeva i napomenula da će se ići u provjeru tačnosti navedenih podataka. D. VRHOVAC-MIHAJLOVIĆ NOVI ZAKON - Očekujem da će se primjenom novog Zakona o porezu nekretnine, koji je sad u formi nacrta, prihodi koji su lani iznosili 6,3 miliona maraka, a u 2006. godini pet miliona, biti još veći. Oporezivanje će se obavljati po tržišnoj vrijednosti nekretnine, Poreska uprava će voditi fiskalni registar svih nekretnina, a opštine će da utvrđuju stopu poreza u rasponu od 0,05 do 0,5 odsto u zavisnosti od lokacije, infrastrukture, namjene nekretnine - istakla je Gavrilovićeva.

Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici i X nalogu.